Haus zu verkaufen in Rabós, Girona

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige, geschichtsträchtige Immobilie mit großzügigen Räumlichkeiten – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für die Realisierung eines individuellen Projekts.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige Halle, die früher zur Weinherstellung genutzt wurde; der dort erhaltene Original-Weintank verleiht dem Raum einen authentischen Charakter. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Garage für drei Fahrzeuge, ein Technikraum mit der Heizungsanlage, ein kleiner Eingangsbereich sowie ein Badezimmer.

Im ersten Stock bietet der Wohnbereich eine komfortable und funktionale Aufteilung. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Speisekammer, ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der über zwei Ebenen und die volle Raumhöhe reichende Ess- und Wohnbereich; die vollständig holzverkleidete Struktur sorgt für eine warme Atmosphäre und viel Charakter. Im oberen Teil dieses Bereichs befindet sich eine charmante Holzgalerie, die derzeit als Büro genutzt wird und Zugang zu einem noch fertigzustellenden Zimmer bietet – dieses birgt großes Potenzial für eine Suite mit privater Terrasse.

Die Immobilie ist hervorragend nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Zudem zeichnet sie sich durch eine gute Erreichbarkeit, eine privilegierte Lage am Flussufer sowie die unmittelbare Nähe zum städtischen Parkplatz aus.

Ein Haus mit viel Charme, großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Energieausweis-Ref.: 5PNRDCJBT. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und einen Energieausweis.