Wohnung zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

In einer der privilegiertesten und etabliertesten Gegenden von Dénia gelegen, verkörpert diese makellose Residenz mit 225 m² bebauter Fläche auf einem 869 m² großen Grundstück die perfekte Balance zwischen Eleganz, Privatsphäre und der authentischen Lebensart der Levante. Ihre erhöhte Lage eröffnet einen freien Blick auf den tiefblauen Horizont des Mittelmeers und die imposante Silhouette des Naturparks Montgó – ein unvergleichliches Naturpanorama.

Das Haus besticht durch großzügige, fließend miteinander verbundene Räume und eine durchdachte Aufteilung, die auf maximalen Wohnkomfort im Alltag ausgelegt ist. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einladendem Kamin, das harmonisch an eine funktional gestaltete Wohnküche anschließt. Von diesem zentralen Bereich gelangt man auf mehrere Terrassen, die optimal auf das mediterrane Klima ausgerichtet sind. Der Schlafbereich besteht aus 3 großzügigen Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern, ergänzt durch ein separates Studio mit eigenem WC – ideal als professionelles Arbeitszimmer, Kreativbereich oder Gästebereich.

Der Freizeit- und Wellnessbereich macht diese Immobilie besonders. Hervorzuheben ist die spektakuläre verglaste Terrasse mit einem solarbeheizten Swimmingpool, der ganzjährigen Badespaß ermöglicht, ohne dass man auf den Panoramablick verzichten muss. Ein privater Raum für Fitnessstudio und Sauna rundet das Entspannungserlebnis ab.

Getreu den hohen Standards in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit verfügt die Villa über Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Heizkörper, eine Split-Klimaanlage (Kühlen/Heizen) und einen 40.000-Liter-Regenwasserspeicher. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein barrierefreier Zugang mit Treppenlift, eine zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaseranschluss, eine geschlossene Garage mit zusätzlichen Stellplätzen sowie ein separates Gebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Rückzugsort von zeitloser Eleganz in privilegierter Lage zu erwerben – nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia und seinen Stränden entfernt.
Am oberen Hang des Naturparks Montgó gelegen, zeichnet sich dieses gehobene Wohnviertel durch seine ruhige, grüne Umgebung und ein Höchstmaß an Privatsphäre aus. Es bietet einige der beeindruckendsten und weitläufigsten Ausblicke an der Costa Blanca, mit freiem Blick über den Horizont, das Mittelmeer und die Küstenlandschaft von Dénia.

Der Standort ist ideal für alle, die Ruhe, frische Luft und nahegelegene Wanderwege inmitten der Natur suchen und zugleich bequem und schnell mit dem Auto ins Stadtzentrum, zum Yachthafen und zu den Stränden gelangen möchten.