Haus zu verkaufen in Moclín, Granada

Ein makellos renoviertes Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern, touristischer Vermietungslizenz, großer Garage und einem angrenzenden, oasenähnlichen städtischen Grundstück mit Blick auf einen sehr hübschen Dorfplatz.

212 m² Wohnfläche
94 m² Grundstücksfläche plus angrenzendes städtisches Grundstück mit 93 m²; insgesamt 187 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offener Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie Küche/Frühstücksbereich
Große Garage
2 schöne Balkone mit Blick auf den Platz und die Kirche
Hübscher rückwärtiger Innenhof und Grillterrasse
Wunderschönes angrenzendes städtisches Grundstück mit Potenzial für einen Garten, einen Pool oder den Bau zusätzlicher Wohnräume
Touristische Vermietungslizenz mit etablierter Vermietungshistorie
Holzofen, Pelletofen und Deckenventilatoren
Doppelverglasung im gesamten Haus

Dieses äußerst attraktive Haus liegt in schöner Lage mit Blick auf die hübsche Plaza del Arbol in Tózar, in der Gemeinde Moclín.

Die derzeitigen Eigentümer betreiben ein Unternehmen, das Immobilien renoviert und Innenräume gestaltet – und das merkt man. Die Ausführungsqualität ist sehr hoch. Die Innenräume wirken mit ihren gedeckten Farbtönen und klaren Linien beruhigend, bewahren aber zugleich den ursprünglichen Charakter des Dorfhauses. Besonders reizvoll an dieser Immobilie ist das eingeschlossene angrenzende Grundstück: Es bietet die wunderbare Möglichkeit, einen oasenähnlichen Garten mit Tauchbecken anzulegen oder ein einstöckiges Casita mit Dachterrasse zu errichten.

Zwei Balkone an der Vorderseite des Hauses bieten einen Blick auf den bezaubernden Dorfplatz und die riesigen Bäume, die ihm seinen Namen geben. In geringer Entfernung liegt die Dorfkirche, dahinter erstreckt sich die grüne Bergkulisse in Richtung der Burg von Moclín. Morgens fällt Sonnenlicht durch die französischen Fenster, die auf diese Balkone hinausführen.

Die Immobilie ist eine etablierte Ferienunterkunft mit bestehender touristischer Vermietungslizenz.

Erdgeschoss

Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnräume liegen jedoch im ersten und zweiten Stock. Das Erdgeschoss wird von der großen Garage dominiert, die Platz für eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum bietet.

Erster Stock

Schönes offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche/Frühstücksbereich. Durchgehend wurde heller Mikrozement verwendet, der den Räumen ein harmonisches, beruhigendes Gesamtbild verleiht. Gestaltungselemente wie der helle Ziegelpfeiler dienen als dezente Raumteiler.

Französische Fenster führen vom Wohnzimmer auf den Balkon im ersten Stock. Holzofen.

Die Küche ist hell und gut ausgestattet. In einem hinteren Flurbereich befindet sich ein geräumiger Abstellschrank. Tür zum rückwärtigen Innenhof.

Auch das Schlafzimmer im ersten Stock hat französische Fenster zum Balkon. Außerdem gibt es ein schönes, großes Duschbad.

Zweiter Stock

Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Doppelbett; zwei davon haben französische Fenster zum Balkon im zweiten Stock. Schönes Badezimmer.

Außenbereich

Der Essbereich im Innenhof hinter der Küche ist über eine Treppe mit dem angrenzenden Grundstück verbunden. Dort befindet sich eine obere Terrasse mit Grill- und Essbereich. Von hier führt eine bezaubernde Treppe durch den Garten hinunter, dessen Terrassen kunstvoll angelegte Pflanzbereiche schmücken. Man kann sich leicht ein Tauchbecken auf einer der Ebenen vorstellen. Auf der unteren Ebene ist reichlich Platz für den Bau eines schönen Apartments oder Casita mit darüberliegender Dachterrasse. Alternativ kann das Grundstück als kühle, baumbestandene Gartenoase mit verschiedenen Sitzbereichen und besonderen Gestaltungselementen erhalten bleiben. Ein wunderschöner Ort.