Villa zu verkaufen in Gualchos, Granada

Eine makellose Villa mit 4 Schlafzimmern, einem gartenähnlichen Refugium, Pool und weitläufigem, unverbautem Meerblick – nur 7 ms von den nächsten Stränden entfernt.

239 m2 Wohnfläche
829 m2 Grundstücksfläche

4 Schlafzimmer (eines davon befindet sich in einem separaten, vollständig eigenständigen Apartment)
4 Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Küche mit begehbarer Vorratskammer
Riesiger Abstellraum
Wunderschöne Terrasse im Obergeschoss mit Pool und herrlichem Meerblick
Terrasse im Untergeschoss mit Zugang vom separaten Apartment
Heizung
Teilweise Klimaanlage

Subtropischer Garten mit Platz für zusätzliche Wohnräume, falls gewünscht – beispielsweise ein Gästehaus.

Diese prächtige Villa wurde vor gerade einmal 5 Jahren von Grund auf vollständig saniert. Sie liegt in erhöhter Lage am oberen Rand des charmanten Dorfes Gualchos und doch nur einen kurzen Spaziergang vom zentralen Dorfplatz entfernt. Die üppigen, ausgewachsenen Palmen und Bougainvilleen im Garten lassen die kürzlich erfolgte Umgestaltung des Anwesens kaum vermuten, denn alles fügt sich so harmonisch in die Landschaft ein.

Das Anwesen besticht durch klare Linien und weitläufigen, unverbauten Meerblick. Die neutrale Einrichtung ist zeitgemäß und wunderschön ausgeführt; die Innenräume gehen nahtlos in die Außenterrassen und Veranden über. Dieses prächtige und vielseitige Zuhause bietet die Möglichkeit, Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu erzielen oder es mit Familienmitgliedern zu teilen.

Oberes Erdgeschoss

Die Eingangstür führt in einen einladenden Flur, von dem aus man in den Hauptwohn- und Essbereich gelangt. Schon beim Betreten des Hauses zieht der Meerblick alle Blicke auf sich. Dieser helle und angenehm kühle Empfangsbereich verfügt über große Schiebetüren mit Verglasung, die nach draußen einladen.

Die Küche ist ebenfalls zum Essbereich hin offen, gut ausgestattet, zeitgemäß, hell und luftig. Eine große, begehbare Vorratskammer bietet viel Stauraum. Eine Tür führt seitlich am Haus in den Garten.

Vom Flur aus sind zwei Schlafzimmer zugänglich. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Meerblick und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das Gästezimmer hat ein eigenes Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs.

Die große Terrasse hinter dem Wohn- und Essbereich ist in Wirklichkeit eine großzügige Erweiterung des Innenwohnraums mit überdachter Veranda und verglaster Patiofläche. Dieser zauberhafte Bereich verfügt an einem Ende über einen einladenden Tauchpool.

Untergeschoss

Das Untergeschoss kann vom darüberliegenden Wohnbereich getrennt gehalten werden. Von der Hauptküche im oberen Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in den unteren Gartenbereich. Dort befindet sich ein hübsches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Daneben liegt ein riesiger Abstellraum, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.

Auf der anderen Seite des Untergeschosses führt eine private Eingangstür in ein vollständig eigenständiges Apartment zur Selbstverpflegung mit Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer. Das Apartment bietet Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse, ebenfalls mit Meerblick. Unter Vorbehalt der Erteilung einer Tourismuslizenz besteht die Möglichkeit, mit der Ferienvermietung des Apartments Einnahmen zu erzielen.

Die ausgewachsenen Gärten sind eine wahre Freude: Sie bieten Privatsphäre und sorgen zugleich für Farbe und Schatten. Das große Grundstück bietet reichlich Platz für zusätzliche Wohnräume oder sogar ein weiteres Gebäude, vorbehaltlich der Baugenehmigung.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses luxuriöse und bezaubernde Haus ist großzügig geschnitten, ohne überdimensioniert zu wirken. Seine erhöhte Lage knapp oberhalb des Dorfes und der unvergleichliche Meerblick sind herrlich.