Wohnung zu verkaufen in Playa de Palma, Palma de Mallorca, Mallorca

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in erster Meereslinie in Las Maravillas / Playa de Palma, unmittelbar am Strand und in einer der gefragtesten Küstenlagen der Region.

Die Immobilie liegt in der fünften Etage eines im Jahr 1970 erbauten Wohngebäudes mit Aufzug und wurde im Jahr 2019 modern renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien gelegt.

Auf einer bebauten Fläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einem Badezimmer.

Durch die erhöhte Position im Gebäude und die unmittelbare Lage am Meer verbindet die Immobilie mediterranes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich sowohl als eigener Rückzugsort auf Mallorca als auch als interessante Immobilie für Käufer, die Wert auf eine stark nachgefragte Lage und langfristiges Vermietungspotenzial legen.

Aufteilung
Bebaute Fläche: ca. 75 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnbereich
Essbereich
Offene Küche

Ausstattung
Erste Meereslinie
Meerblick

Aufzug
Baujahr des Gebäudes: 1970
Modernisierung: 2019
Hochwertige Materialien
Doppelverglaste Fenster
Klimaanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Las Maravillas / Playa de Palma, direkt an der Strandpromenade und in unmittelbarer Nähe zum Balneario 11.

Der Strand liegt praktisch vor der Haustür. Entlang der Promenade befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Freizeit- und Wassersportangebote.

Die Lage bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Flughafen von Palma ist in etwa 5 Minuten erreichbar, während das Zentrum der Inselhauptstadt Palma in rund 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Die Kombination aus unmittelbarer Strandlage, sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Palma und Flughafen macht Las Maravillas sowohl für Eigennutzer als auch für Immobilienkäufer mit langfristigem Anlagehorizont besonders interessant.

Laufende Kosten
IBI: ca. 400 € pro Jahr
Gemeinschaftskosten: ca. 70 € pro Monat
Müllgebühren: ca. 190 € pro Jahr