Finca/Landgut zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Ein privates Refugium, wo das Mittelmeer, die Natur und die Unabhängigkeit sich umarmen.
Es gibt Orte, die einfach nur bewohnt werden, und andere, wie dieses Anwesen in Pedreguer, die einen echten Lebensstil bieten. Eingebettet in der begehrten Gegend von Albardanera, entsteht diese Immobilie als ein Heiligtum des Friedens, der Privatsphäre und zeitlosen Schönheit. Sanft erhöht über die Landschaft, bietet sie einen Panoramablick auf den majestätischen Montgó, der sich mit dem Licht jeder Dämmerung verändert und eine Umgebung schafft, in der Stille und Abgeschiedenheit die wahren Protagonisten sind.
Dein eigener botanischer Oase und absolute Privatsphäre.
Die Seele dieser Immobilie schlägt in ihren 6.000 m² flachem Gelände, das in einen faszinierenden privaten botanischen Garten verwandelt wurde. Hier gibt es keine neugierigen Blicke, nur die Gelassenheit deines eigenen Ökosystems:
Spaziergänge zwischen Grün und Düften: Von Ecke zu Ecke entdeckt das Grundstück einen gepflegten Zen-Garten, das Flüstern der Palmen, die Eleganz der Zypressen und die Farben einer blühenden Rosenschau.
Vom Acker auf deinen Tisch: Ein großzügiger Obstgarten – mit Zitrusfrüchten, Oliven, Feigen, Avocados, Mangos, Mispeln und Weintrauben – ermöglicht es, die Authentizität des valencianischen Landes in deinem eigenen Zuhause zu genießen, gespeist durch ein effizientes automatisches Bewässerungssystem.
Unendliche Nachmittage im Freien: Der Bereich mit dem beheizten Chlorpool, der durch eine eigene Wärmepumpe betrieben wird und mit einer schwimmenden Abdeckung ausgestattet ist. Die einladende überdachte Sommerküche wird zum natürlichen Treffpunkt für gemeinsame Familienessen oder intime Abende unter den Sternen, umgeben von totaler Gelassenheit.
Doppelgarage und Eingang: Eleganter Zufahrtsweg, der zu einer geschlossenen Doppelgarage mit großzügigem Parkplatz für Gäste führt.
Sorgfältig 2022 renoviert, wobei die rustikale Wärme beibehalten wurde, ist die Immobilie so gestaltet, dass sie sich an alle Lebensmomente anpasst, dank ihrer zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten:
Das Hauptgebäude: Licht, Wärme und Weite.
Mit einer absolut südlichen Ausrichtung, die es das ganze Jahr über mit Sonne beschenkt, lädt das Hauptwohnbereich zur Ruhe ein:
Das Herz des Hauses: Ein imposantes Wohnzimmer mit Holzofen, das zu Winternachmittagen einlädt, ergänzt durch eine Bibliothek/TV-Zimmer, das perfekt für Lesen und Entspannen ist.
Helle Küche: Ein moderner und funktionaler Raum in Weiß, wo Rezepte zubereitet werden können, mit Ausblick auf den schönen Blumengarten und einen Brunnen.
Verglaste Naya (77 m²): Der besondere Raum des Hauses. Eine panoramisch verglaste Veranda, die als Aussichtsplattform zum Garten und zum Montgó dient, ideal für ein Frühstück in der warmen Wintersonne oder um die Landschaft zu betrachten.
Ruhen: 4 geräumige Schlafzimmer – wobei die Hauptsuite mit Ankleidezimmer hervorsticht – und 2 vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Gästehaus (~95 m²): Unabhängigkeit für deine Lieben.
Direkt neben dem Garten und dem Pool gelegen, garantiert dieser unabhängige Raum, dass deine Besuche, Familienangehörigen oder Gäste maximale Autonomie und Komfort genießen. Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Arbeitsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private überdachte Terrasse mit Blick auf das Wasser.
Ein autarkes Zuhause, bereit für die Zukunft.
In diesem Anwesen zu leben bedeutet, auf nichts verzichten zu müssen: Der rustikale Charme trifft auf hochmoderne Technologie mit hoher Effizienz und energetischer Selbstversorgung (85%):
Saubere und eigene Energie: Photovoltaikanlage mit 21,6 kWp und 40 kWh Speicherung in Huawei-Batterien.
Thermischer Komfort das ganze Jahr über: Heizkörperheizung mit Panasonic-Wärmepumpe (12 kW), Klimaanlage und die Wärme von Holz.
Konnektivität: Hochgeschwindigkeits-Starlink-Verbindung, Smart-Home-Technologie und WLAN-Abdeckung sogar in den Ecken des Gartens.
Der Duft von Orangenblüten, die Sonnenuntergänge über dem Montgó und der absolute Frieden, der in diesem Paradies herrscht, lassen sich nicht auf einem Bildschirm festhalten: Man muss sie erleben.
Dein Refugium wartet auf dich.