Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Diese charmante, freistehende Villa vom Typ „Sierra“ liegt ideal in einer der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Lagen der Urbanisation La Marina.

Nur fünf Gehminuten vom beliebten Geschäftszentrum „Consum“ entfernt, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Auswahl an Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften direkt vor der Haustür. Die wunderschönen goldenen Sandstrände von La Marina und El Pinet sind nur 5 km entfernt – ein idealer Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für erholsame Urlaubstage in der Sonne.

Ein weiterer Pluspunkt ist der attraktive Gemeinschaftspool, der nur einen kurzen Spaziergang von der Immobilie entfernt liegt.

Die Fassade der Villa ist pflegeleicht mit „Gota Gran“ (einem strukturierten Putz) gestaltet, was sowohl praktisch als auch optisch ansprechend ist. Das Grundstück besticht durch liebevoll angelegte Kiesgärten mit eingewachsenen Pflanzen und Grünflächen, die einen attraktiven und pflegeleichten Außenbereich schaffen. Ein Stellplatz unter einem Aluminium-Carport ist vorhanden; zusätzlichen Stauraum bieten ein Gartenhaus sowie ein praktischer Unterbau (Kellerraum), der derzeit als Lagerfläche genutzt wird.

Einige Stufen führen zur geschlossenen vorderen Terrasse – einem hellen Wintergarten, der das ganze Jahr über zum Entspannen oder für gesellige Stunden einlädt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gemütlichen und zugleich geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit Klimaanlage und einem Pelletofen ausgestattet ist und so zu jeder Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Torbogen führt zur separaten Küche, die über hochwertige Granitarbeitsplatten, ein Cerankochfeld, eine Spüle sowie zahlreiche Schränke und viel Stauraum verfügt.

Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in dem der Warmwasserboiler untergebracht ist und der zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Familienbadezimmer ist mit einer durchgehenden Dusche (inkl. Glasabtrennung), Bidet, Waschbecken und WC ausgestattet.

Das erste Schlafzimmer – derzeit als Arbeitszimmer genutzt – ist gut geschnitten und verfügt über Einbauschränke. Auch das zweite Schlafzimmer, das aktuell als Doppelzimmer eingerichtet ist, bietet Einbauschränke und viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der separate Gästebereich, der über eine eigene Außentreppe zugänglich ist. Diese eigenständige Wohneinheit bietet hervorragende Flexibilität für Besuche von Familie und Freunden. Zum Objekt gehört ein verglaster Wintergarten, der derzeit als Wohnbereich genutzt wird und über Einbauschränke sowie eine Spüle verfügt. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Gästezimmer eignet, sowie in ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, privaten Sonnenterrasse (Solarium), die einen malerischen Blick auf die Berge und eine beeindruckende Kulisse bietet. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Zugang zur Sonnenterrasse, der nicht durch den Gästebereich führt – dies sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.

Die Immobilie wird möbliert zum Kauf angeboten, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und das Leben in diesem reizvollen Haus sowie die Vorzüge der Lage genießen können.

Mit ihrem charaktervollen Ambiente, dem vielseitigen Wohnraum im Innen- und Außenbereich sowie der unschlagbaren Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten stellt diese wunderbare Villa in der Urbanisation La Marina eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.