Doppelhaus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Dieses Quad-Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Untergeschoss und Gemeinschaftspool befindet sich in El Galan.
Viele Bars, Restaurants und Geschäfte sind nur 2 Gehminuten entfernt, La Fuente in Orihuela Costa erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert. Einige Arbeiten sind noch erforderlich; dies wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Zu den noch ausstehenden Arbeiten gehören beispielsweise Steckdosen und Lichtschalter (die Abdeckungen sind vorhanden, aber noch nicht montiert), Innentüren in den meisten Räumen, Schranktüren und zwei Waschbecken in den Badezimmern. Insgesamt wurden die Arbeiten hochwertig ausgeführt, unter anderem mit glatt verputzten Wänden.

Das Haus wurde innen vollständig frisch weiß gestrichen und bietet Ihnen eine leere Leinwand, um die letzten Details nach Ihrem Geschmack zu gestalten und es zu Ihrem Zuhause zu machen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Untergeschoss, das sich mit etwas Investition als zusätzliche Gästewohnung oder als Stauraum nutzen ließe (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außenbereich, Erdgeschoss:
Das Quad-Haus liegt hinter der Straße. Sie können es daher entweder von hinten über den Poolbereich oder von der Straße aus über die Zufahrt betreten. Die Zufahrt ist sehr lang und bietet sicheren Stellplatz abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.

Der Garten ist ein großzügiger, vollständig gefliester Bereich. Früher gab es hier einen privaten Pool, der inzwischen zugeschüttet wurde. Es ist jedoch ausreichend Platz vorhanden, um einen Pool nach eigenen Vorstellungen wieder anzulegen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Tor, das den Haupteingang zum Haus bildet und zum Gemeinschaftspool führt.

Eine Treppe führt hinunter ins Untergeschoss. Dieses könnte (vorbehaltlich der Genehmigung) in eine separate Gästewohnung umgewandelt werden, allerdings beträgt die Deckenhöhe nur etwa 5 Fuß 8 Zoll. Alternativ bietet es sich als großzügiger Stauraum oder Hobbybereich an.

Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die oben an der Treppe zum Hauseingang liegt.

Innenbereich:
Sie betreten einen geräumigen, hellen Wohnbereich mit offenem Grundriss, einer neuen Klimaanlage und einer neu eingebauten Küche. Eine Betonsäule wurde bewusst im Sichtbeton belassen, um der ergänzten Wand einen besonderen Akzent zu verleihen und den Boiler geschickt zu verbergen.

Türen führen zu:
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit neuer Klimaanlage und Einbauschränken.
Duschbad/Hauswirtschaftsraum.

Eine Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einer neuen Klimaanlage und einer Außentür zur vorderen Terrasse.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken und einer neuen Klimaanlage.
Badezimmer, neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Außenbereich im Obergeschoss:
Eine Außentür führt zu einer weiteren Terrasse. Auf dem Dachsolarium befindet sich ein zusätzlicher Raum, der von manchen Eigentümern als viertes Schlafzimmer, Büro/Hobbyraum oder Abstellraum genutzt wird. Einige Eigentümer haben vor diesem Abstellraum zusätzlich einen PVC-verglasten Bereich mit Fenster eingebaut, um ein größeres Gästezimmer zu schaffen, und dort eine weitere Klimaanlage installiert.

Gemeinschaftsbereich:
Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Kosten:
Gemeinschaftskosten: € noch zu bestätigen.
IBI - SUMA: € noch zu bestätigen.

Lage:
Viele Bars, Restaurants und kleine Supermärkte vor Ort sind in 2 Gehminuten erreichbar.
Die Bars, Restaurants, Supermärkte (Aldi und Mercadona) und Geschäfte in La Fuente erreichen Sie in weniger als 8 Gehminuten oder 2 Autominuten.
Die Villamartin Plaza oder den La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.
Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor der Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt.
In wenigen Autominuten erreichen Sie vier Championship-Golfplätze; Villamartin ist der nächstgelegene.

Golf:
Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf. Weitere Plätze sind Las Colinas und Villamartin Golf.
Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Platz, umgeben von der Naturschönheit der Costa Blanca. Mit seinem ansprechenden Layout, der eingewachsenen Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Löchern bietet Campoamor sowohl regelmäßigen Golfern als auch Spielern, die ihr Können verbessern möchten, eine angenehme Golfrunde. Die Ausstattung macht den Platz außerdem zu einer praktischen Wahl: Im Club stehen ein Restaurant, eine Café-Bar, ein Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze zur Verfügung.

Las Ramblas ist für seine sanft geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung bekannt. Der Platz fügt sich nahtlos in die natürliche Landschaft ein und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt mit Restaurant und Terrasse, wo Sie nach einer Golfrunde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können. Darüber hinaus gibt es eine Golfakademie, Übungsanlagen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Club ein großartiger Ort zum Verweilen – ganz gleich, ob Sie eine vollständige Runde spielen oder einfach nur die Umgebung genießen möchten.

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