Villa zu verkaufen in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referenz: 1028028

# Ein Haus am Wasser. Die Möglichkeit eines eigenen Bootsliegeplatzes. Eine besondere Art zu leben.

1.080.000

Manche Immobilien kauft man wegen ihrer Quadratmeterzahl, ihrer Zimmer oder ihrer Ausstattung.

Bei anderen Immobilien liegt der wahre Wert in dem Leben, das sie ermöglichen.

In Ciudad San Ramón, in San Martín de Valdeiglesias, direkt am Stausee Pantano de San Juan, befindet sich dieses spektakuläre freistehende Haus. Es wurde 2020 vollständig renoviert und ist in tadellosem Zustand. Es liegt in einer besonders außergewöhnlichen privaten Wohnanlage im Raum Madrid.

Eine Immobilie mit etwa 350 m² bebauter Fläche auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück, mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Terrassen, Garten, Garage und viel Stauraum.

Für alle, die das maritime Umfeld in vollen Zügen genießen möchten, besteht außerdem die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz in der Wohnanlage zu erwerben.

## Ein renoviertes Haus, das Sie vom ersten Tag an genießen können

Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden Wände, Böden, Installationen, Heizung, Küche und Bäder erneuert, ebenso die Innentüren und -fenster aus Massivholz, die Eingangstür und das Dach.

Das Ergebnis ist ein modernes, gepflegtes Haus, in das Sie sofort einziehen können.

Der Hauptbereich des Hauses gruppiert sich um einen spektakulären, etwa 90 m² großen Raum, in dem Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern verschmelzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Ein Raum, der für das Familienleben geschaffen wurde, aber auch dafür, Gäste zu empfangen und gemeinsame Stunden zu verbringen.

Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer.

Die etwa 35 m² große Hauptsuite hat ein eigenes Bad und einen Zugang zu einer zweiten Terrasse mit freiem Ausblick.

Auch die übrigen Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar. Sie lassen sich als Kinder- oder Gästezimmer, Arbeitszimmer oder private Arbeitsbereiche gestalten.

Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein großzügiger, separater Freizeitraum mit eigenem Bad und Zugang zu einem der großen Abstellräume.

Zwei große Abstellräume mit jeweils etwa 40 m², eine Garage und verschiedene Außenbereiche vervollständigen dieses Haus, das auf ganzjährigen Wohnkomfort ausgelegt ist.

Die etwa 50 m² große Hauptterrasse erweitert den Wohnbereich im Erdgeschoss in Richtung Garten.

Eine zweite, rund 40 m² große Terrasse im Obergeschoss bietet einen weiteren privaten Ort, an dem Sie die Umgebung genießen können.

## Das Wasser als Lebensgefühl

Von dieser Immobilie aus ist der Stausee Pantano de San Juan nicht nur zu sehen.

Er ist Teil der Umgebung und der Lebensart in Ciudad San Ramón.

Die Wohnanlage verfügt über einen Yachtclub, einen Privatstrand für Bewohner, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrollierten Zugang sowie zahlreiche Sport- und Gemeinschaftseinrichtungen.

Für alle, die gerne segeln, besteht die Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz direkt in der Wohnanlage zu erwerben. Damit ist diese Immobilie besonders attraktiv für Wasser- und Wassersportbegeisterte.

Zur Wohnanlage gehören Schwimmbäder, Tennis- und Padelplätze, ein Frontón-Platz, Sportanlagen, Kinderspielbereiche und gastronomische Einrichtungen für Bewohner. So entsteht ein Umfeld, in dem Sport, Natur und Gemeinschaft zum Alltag gehören.

Hier können Sie den Garten genießen, ans Wasser gehen, Sport treiben oder den Nachmittag im Yachtclub verbringen, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.

## Ciudad San Ramón: Privatsphäre, Natur und Gemeinschaft

Ciudad San Ramón ist eine private Wohnanlage am Stausee Pantano de San Juan, im Gemeindegebiet von San Martín de Valdeiglesias.

Der kontrollierte Zugang und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für Privatsphäre und Ruhe. Zugleich bieten die Einrichtungen die Möglichkeit, das ganze Jahr über das Leben in einer lebendigen Wohnanlage zu genießen.

Der Ort ist besonders attraktiv für alle, die Natur, Sport, Wasser und Privatsphäre verbinden möchten, ohne auf eine aktive Gemeinschaft und Angebote direkt in der Wohnanlage zu verzichten.

## Und es muss nicht unbedingt ein Zweitwohnsitz sein

Diese Immobilie bietet Familien, die hier ihren Hauptwohnsitz einrichten möchten, einen besonderen Vorteil.

Ciudad San Ramón bietet einen Schulbusservice zur St. Michaels School in Boadilla del Monte.

So lässt sich ein ganz anderer Lebensstil verwirklichen:

Schule in Boadilla.
Natur direkt vor der Haustür.
Sport am Nachmittag.
Der Stausee ganz in der Nähe.
Und ein großzügiges, renoviertes Haus, das Sie jeden Tag genießen können.

Nicht nur am Wochenende.

Dank der Lage bleiben Madrid Oeste und dessen Angebote gut erreichbar, während Sie zugleich in einer völlig anderen Naturlandschaft leben.

## Anbindung an Madrid und Zukunftsperspektiven

Die Wohnanlage