Villa zu verkaufen in Desamparados - Hurchillo - Torremendo, Orihuela, Alicante

Referenz: 1030246

Exklusive Villa mit Verna-Zitronenhain in Orihuela

Luxus, Privatsphäre, Natur und Rendite in einer einzigartigen Immobilie.

Wir präsentieren Ihnen ein wirklich außergewöhnliches Anwesen für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen: einen privaten Rückzugsort, an dem Sie die Ruhe des Landlebens genießen können, umgeben von Natur und mit dem zusätzlichen Reiz einer landwirtschaftlichen Anbaufläche in voller Produktion.

Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, vollständig eingezäunten Grundstück von 9.480 m². Darauf befindet sich eine imposante, freistehende Villa mit 495 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von rund 1.000 m².

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, komfortable Räume, die bestens darauf ausgelegt sind, das ganze Jahr über genutzt zu werden.

Im 224 m² großen Souterrain befinden sich eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Fitnessraum mit Dusche, ein Freizeitbereich, ein Zimmer und ein Ankleidezimmer.

Die 178 m² große Hauptebene umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im 93 m² großen Obergeschoss befindet sich die herrliche Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privatem Balkon und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im Außenbereich bietet das Anwesen ein Ambiente, das zum Genießen einlädt: einen neu errichteten Swimmingpool, einen beleuchteten Garten, einen überdachten Grillbereich und großzügige private Außenflächen.

Das Wohnhaus verfügt außerdem über eine zentrale Klimaanlage, eine Heizung mit Wasserheizkörpern, Gitter und Fliegengitter an allen Fenstern, ein separates Technikhaus für die Anlagen sowie motorisierte Zufahrten zum Anwesen, zum Wohnhaus und zur Garage.

Eine der besonderen Vorzüge dieser Immobilie ist der ertragreiche Verna-Zitronenhain mit traditionellem Bewässerungssystem. Der geschätzte landwirtschaftliche Ertrag liegt zwischen 15.000 und 20.000 pro Jahr und hängt von den klimatischen Bedingungen sowie dem Ertrag der jeweiligen Ernte ab.

Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt: In einer ruhigen Gegend, umgeben von ähnlichen Anwesen, liegt die Immobilie nur 5 Minuten vom Zentrum von Orihuela, von Bigastro und vom Einkaufszentrum Carrefour entfernt. So genießen Sie die Privatsphäre und Ruhe des ländlichen Umfelds, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die eine großzügige Villa, weitläufige Außenbereiche, Privatsphäre, Natur und eine landwirtschaftliche Tätigkeit mit Einkommenspotenzial vereint.

Ein Anwesen zum Genießen – heute und eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.