Landgrundstück zu verkaufen in Santa Margarita, La Línea de la Concepción, Cádiz

Urbanes Grundstück in Santa Margarita (San Roque) zu verkaufen, mit Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und Afrika sowie Vorentwurf

Die Lage ist strategisch günstig, da die zukünftige Verbindung mit Alcaidesa gemäß dem Flächennutzungsplan (PGOU) genehmigt wurde. Eine erhebliche Wertsteigerung in naher Zukunft ist sehr wahrscheinlich.

Vorentwurf mit Genehmigung für den Bau einer freistehenden Villa mit privatem Pool.

Stellen Sie sich vor, jeden Tag aufzuwachen und von Ihrem Fenster aus nicht nur das Meer, sondern auch Afrika zu sehen. Auf diesem fantastischen, 1.430 m² großen Baugrundstück in der Urbanisation Santa Margarita, San Roque (Cádiz), können Sie diesen Traum verwirklichen: in einer der gefragtesten Gegenden des Campo de Gibraltar und der Costa del Sol.

Das Grundstück besticht durch seinen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, Gibraltar und die Küste Afrikas – ein einzigartiges Alleinstellungsmerkmal. Es liegt in erhöhter, ruhiger Lage oberhalb eines Naturschutzgebiets und bietet Privatsphäre, eine grüne Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität.

Strategische Lage:

Wenige Minuten von Gibraltar und seinem internationalen Flughafen entfernt

In der Nähe von Sotogrande und La Alcaidesa

Schnelle Anbindung an Strände und Dienstleistungen

Etabliertes Wohngebiet

Ideal für den Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses inmitten der Natur, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.

Golfbegeisterte finden in der Nähe renommierte Golfplätze wie:

Links in La Alcaidesa (2023 als bester Golfplatz Spaniens ausgezeichnet)

Real Club de Golf Sotogrande

Valderrama Golf Club

Eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als Kapitalanlage als auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz in einer privilegierten Lage im Süden Spaniens.