Apartment zu verkaufen in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Mitten in der Altstadt von Ciutadella, neben einem ihrer bekanntesten Marktplätze, lädt dieses traditionelle menorquinische Haus dazu ein, eine charaktervolle Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Seinen Reiz verdankt es sowohl den Räumlichkeiten als auch dem historischen Umfeld, in dem Architektur, lokaler Handel und Alltag die Identität der Stadt bewahren.

Die Immobilie verfügt über 115 m² bebaute Fläche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine private Terrasse, einen separaten Waschraum, einen Abstellraum und einen für alte menorquinische Häuser typischen Keller. Sie erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und drei Obergeschosse und bietet verschiedene Bereiche für ein Renovierungsprojekt, das ihren ursprünglichen Charakter zur Geltung bringt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein 31 m² großer Raum mit separatem Zugang vom Marktplatz und einem Ausgang zur Straße Carrer de la Palma. Die Verbindung zu beiden Straßen verleiht der Immobilie einen besonderen Reiz und eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Die Wohnräume befinden sich in den Obergeschossen. Im ersten Obergeschoss liegen das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer; das zweite Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer; und im dritten Obergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer, ein großzügiger separater Waschraum und der Zugang zur privaten Terrasse. Mit Blick auf die historische Umgebung von Ciutadella bietet dieser Außenbereich einen Rückzugsort, von dem aus sich die Dächer und das Flair der Altstadt genießen lassen.

Die traditionelle Architektur bildet eine gute Grundlage für alle, die ein Haus mit Persönlichkeit renovieren und an ihre Bedürfnisse anpassen möchten, ohne die Verbindung zur Geschichte und zum menorquinischen Wesen aufzugeben. Der Wert dieser Immobilie zeigt sich auch vor der Haustür: Der Markt, die Restaurants und die Geschäfte prägen ein Umfeld, das sich bequem zu Fuß erkunden lässt.

Ob als individuelles Zuhause oder für die Prüfung eines Investitionsvorhabens – die Kombination aus Lage, traditionellem Keller, privater Terrasse und separatem Erdgeschoss lädt dazu ein, die Möglichkeiten auszuloten. Eine Gelegenheit, einem charaktervollen Haus in einer der markantesten Lagen von Ciutadella neues Leben einzuhauchen.

Die Immobilie ist von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.