Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Luxusvilla mit 31-m-Liegeplatz und unvergleichlichem Kanalblick

Empuriabrava – Südostausrichtung, nahe am Strand und an Einkaufsmöglichkeiten.

Entdecken Sie diese herrliche Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 120 m², ideal gelegen in Empuriabrava, nahe am Strand und an Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer Südostausrichtung und einem 31 m langen Eckliegeplatz (17+14 m) an den großen Kanälen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente für Liebhaber des Bootsports und des Lebens am Wasser.

Ausstattung der Villa

Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Winterabende
Moderne und funktionale offene Küche
2 komfortable Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und WC
Terrasse mit unvergleichlichem Kanalblick, Whirlpool und direktem Zugang zum Liegeplatz

Obergeschoss
Hauptsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC für optimalen Komfort
Sonnenterrasse mit Panoramablick auf den Kanal

Ausstattung
31 m langer Eckliegeplatz (17+14 m) an den großen Kanälen, geeignet für ein großes Boot
Private Garage für Ihr Fahrzeug
Nähe zum Strand und zu Einkaufsmöglichkeiten

Besondere Vorzüge
Unvergleichlicher Kanalblick von mehreren Räumen und Terrassen
Südostausrichtung für optimale Helligkeit
Eckliegeplatz an den großen Kanälen mit 17 m auf der einen und 14 m auf der anderen Seite
Whirlpool auf der Terrasse
Hauptsuite mit Sonnenterrasse
Private Garage
Nähe zum Strand und zu Einkaufsmöglichkeiten

Energieausweis
Verbrauch: F 356 kWh/m2 pro Jahr
Emissionen: F 63 kgCO2/m2 pro Jahr