Gewerbe zu verkaufen in Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Außergewöhnliche Lage im Herzen von Mijas Pueblo

Mitten im Zentrum von Mijas Pueblo, in einer Fußgängerzone mit hohem Fußgängeraufkommen und ganzjährig starkem Zulauf von Touristen und internationalem Publikum.

Die Immobilie ist von Bars, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten umgeben und besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie ihre kommerzielle und touristische Attraktivität.

Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 200 m2, eine breite Fassade und verschiedene Innenbereiche, die unterschiedliche Grundriss- und Nutzungskonzepte ermöglichen – stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Dank ihrer Merkmale und Lage bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für eine Wohnnutzung ebenso wie für touristische, gewerbliche oder gastronomische Zwecke.

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung

Derzeit umfasst die Immobilie eine vollständig renovierte Wohnung mit folgender Aufteilung:

1 Schlafzimmer
Großzügiges Badezimmer
Helles Wohnzimmer
Offene Küche

Möglichkeit zur touristischen Entwicklung

Die Aufteilung und Lage des Objekts bieten die Möglichkeit, die Entwicklung von Ferienwohnungen zu prüfen. Voraussetzung ist die Erfüllung der jeweils geltenden städtebaulichen, touristischen und grundbuchrechtlichen Anforderungen sowie der erforderlichen Genehmigungen.

Eine besonders interessante Option für Investoren, die mit touristischer Beherbergung in einem der touristisch attraktivsten Orte an der Costa del Sol Rendite erzielen möchten.

Möglichkeit eines Gastronomiebetriebs

Die Immobilie eignet sich außerdem besonders für einen Gastronomiebetrieb, eine Bar, ein Café oder ein anderes Unternehmen im Gastgewerbe. Voraussetzung ist die Erteilung der entsprechenden Genehmigungen und die Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Die Lage in einer Fußgängerzone, das touristische Besucheraufkommen und die breite Fassade sind zusätzliche Pluspunkte für ein solches Vorhaben.

Gewerbefläche + Backstube

Das Objekt verfügt außerdem über eine großzügige Fläche mit breiter Fassade und direktem Zugang von der Straße, die derzeit als Bäckerei eingerichtet ist, sowie über eine Backstube im hinteren Bereich.

Hinzu kommen ein Innenhof und weitere Räumlichkeiten, wodurch sich neue Grundrisse und unterschiedliche Nutzungskonzepte prüfen lassen.

Ideal für

Wohnprojekt
Wohnen + Kapitalanlage
Projekt mit Ferienwohnungen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen
Restaurant, Bar oder Café, vorbehaltlich einer Genehmigung
Kapitalanlage und Renditeoptimierung der Immobilie
Gewerbebetrieb mit Wohnraum
Freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeit
Neugestaltung des Grundrisses und Schaffung neuer Räume

Hauptmerkmale

Ca. 200 m2 bebaute Fläche
Breite Fassade und hervorragende Sichtbarkeit
Lage in einer Fußgängerzone
Hohes Fußgängeraufkommen
Gebiet mit ausgeprägter gewerblicher und touristischer Aktivität
Starkes Aufkommen internationalen Publikums
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung
Gewerbefläche
Eingerichtete Backstube
Innenhof
Verschiedene Bereiche, deren Grundriss neu gestaltet werden kann
Möglichkeit zur Prüfung eines touristischen und/oder gastronomischen Projekts gemäß den geltenden Vorschriften und Genehmigungen

Eine einzigartige Kapitalanlage in Mijas Pueblo

Eine Immobilie mit ca. 200 m2, breiter Fassade und privilegierter Lage mitten im Zentrum von Mijas Pueblo.

Ihre Merkmale ermöglichen die Prüfung unterschiedlicher Geschäfts- und Nutzungskonzepte – von einem Wohnprojekt oder Ferienwohnungen bis hin zu einem Gastronomie- oder Gewerbebetrieb. Dadurch kann der Investor die Immobilie an verschiedene Strategien anpassen.