Bauplatz zu verkaufen in Canyelles, Barcelona

Grundstück zum Verkauf in Canyelles mit 472 m² in der Wohnsiedlung Las Palmeras.
Mit Vorentwurf und topografischen Plänen für ein Einfamilienhaus mit 200 m², Erdgeschoss + Obergeschoss.

Das Grundstück liegt im oberen Teil der Wohnsiedlung und bietet daher einen weiten Blick sowie schöne, unverbaute Ausblicke auf die Berge.

Eine ideale Umgebung, um ein Haus in ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrswege zu bauen.

Mit dem Auto sind es 10 Minuten nach Vilanova i la Geltrú und 15 Minuten nach Sitges oder Vilafranca del Penedès.

Die geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechen der Kennziffer R6d1 und erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Zulässige maximale Höhe: Erdgeschoss + erstes Obergeschoss (max. 7,00 m).
Abstand zu den Grundstücksgrenzen: 3 Meter zu den seitlichen Grenzen und 6 Meter zur Straße.
Maximale Grundstücksüberbauung: 30 %.
Maximale Geschossflächenzahl: 0,55 m² Geschossfläche/m² Grundstücksfläche.