Apartment zu verkaufen in Sant Pol de Mar, Barcelona

Wohnung mit Terrasse und Meerblick in Can Reig – Sant Pol de Mar
Wohnung mit 98 m² bebauter Fläche laut Kataster, gelegen in Can Reig, Sant Pol de Mar, in einer ruhigen, etablierten Wohngegend nahe dem Ortszentrum, dem Bahnhof, Geschäften und Stränden. Eine besonders attraktive Immobilie dank ihres Grundrisses, der Terrasse, des Meerblicks und der Lage mitten an der Costa del Maresme.
Die Wohnung verfügt über 72 m² Wohnfläche und 26 m² Gemeinschaftsflächen.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich und den Flur, der zum Nachtbereich mit drei Schlafzimmern führt: zwei Einzelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Außerdem gibt es ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Die Küche ist separat, geräumig und vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche.
Das Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz, um Wohn- und Essbereich voneinander zu trennen, und verfügt über eine Gaszentralheizung. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse – ein Außenbereich, der sich einen Großteil des Jahres nutzen lässt und von dem aus man den Meerblick und die Umgebung von Sant Pol genießen kann.
Merkmale der Wohnung
1. 98 m² bebaute Fläche laut Kataster: 72 m² Wohnfläche + 26 m² Gemeinschaftsflächen.
2. 3 Schlafzimmer.
3. 1 voll ausgestattetes Badezimmer.
4. Separate, ausgestattete Küche.
5. Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
6. Überdachte Terrasse.
7. Meerblick.
8. Große Einbauschränke.
9. Aluminiumfenster und -türen.
10. Viel natürliches Licht.
Can Reig · Sant Pol de Mar · Costa del Maresme
Can Reig ist ein Wohngebiet von Sant Pol de Mar, das besonders durch seine Gemeinschaftsbereiche besticht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Gartenbereiche, einen Kinderspielbereich, Sportanlagen, einen Sicherheitsdienst und einen Fahrradbereich. Solche Einrichtungen sind bei Wohnungen in der Nähe des Ortszentrums nur schwer zu finden.
Sant Pol de Mar und Umgebung
Sant Pol bewahrt den Charakter eines Küstenortes im Maresme und bietet Strände, Geschäfte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Barcelona und in andere Küstenorte. Der Ort verbindet die Ruhe einer kleinen Gemeinde mit den Dienstleistungen, die für ein ganzjähriges Leben erforderlich sind.
Die Lage an der Costa del Maresme und die guten Bahn- und Straßenverbindungen mit schnellem Zugang zur C-32 und Anschluss an die AP-7 ermöglichen eine bequeme Anreise durch Katalonien sowie zu bedeutenden Kultur-, Tourismus- und Naturzielen: Barcelona mit seinem modernistischen Kulturerbe und den Bauwerken Gaudís; Girona mit seiner Altstadt und dem jüdischen Viertel; Figueres und das Dalí-Museum; die Costa Brava mit Tossa de Mar, Begur und Cadaqués; das Montseny-Gebirge, die Pyrenäen und Andorra sowie die Nähe zu Frankreich.
Die Nähe zu Barcelona erleichtert auch den Zugang zum internationalen Flughafen und zum Hafen mit Fährverbindungen zu den Balearen — Mallorca, Menorca und Ibiza — sowie zu weiteren Zielen im Mittelmeerraum.
Eine gute Wahl sowohl für alle, die eine dauerhafte Wohnung am Meer suchen, als auch für diejenigen, die sich einen Zweitwohnsitz an der Küste mit Außenbereich und guter Verkehrsanbindung wünschen.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten, sofern die Parteien nichts Abweichendes ausdrücklich vereinbaren.