Villa zu verkaufen in La Manga del Mar Menor, Murcia

Neubau-Villen nur 50 Meter vom Mar Menor entfernt
Exklusives Projekt mit freistehenden Neubau-Villen in privilegierter Lage am Mar Menor, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Ein Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, bioklimatisches Design, Energieeffizienz und hervorragende Ausstattungsqualitäten vereint und darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Diese Häuser sind in Ausführungen mit 3 und 4 Schlafzimmern erhältlich und zeichnen sich durch ihre offenen Räume, viel Tageslicht und eine durchdachte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich aus. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, Terrassen, einen Außenbereich und einen Parkplatz auf dem Grundstück.
Die voraussichtliche Bauzeit beträgt etwa 12 Monate.
Zeitgenössisches Design und Effizienz
Die Villen wurden nach den Kriterien der bioklimatischen Architektur entworfen, wobei die Ausrichtung, die natürliche Belüftung und die Dämmung genutzt werden, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu fördern.
Die Bauweise umfasst eine Stahlbetonkonstruktion, eine thermisch und akustisch gedämmte Fassade, eine fortschrittliche Dämmung mit Steinwolle und Polyurethanschaum sowie eine sorgfältige Auswahl an Materialien, die das thermische und akustische Verhalten des Hauses verbessern sollen.
Die zeitgemäße Fassade verbindet klare architektonische Linien mit natürlichen Materialien und ausgewählten Oberflächen, um sich elegant in die Umgebung einzufügen.
Ausstattung und Materialqualität
Die Innenräume bieten ein modernes und funktionales Design mit lackierten Innenfenstern und -türen, voll ausgestatteten Einbauschränken mit Schubladen und integrierter Beleuchtung sowie einer Sicherheits-Haustür mit hochsicherem Schließsystem.
Die hochwertigen Aluminium-Außenfenster und -türen verfügen über eine thermische Trennung und Dreifachverglasung mit UV-Schutz, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt.
Die offene Küche wird komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten führender Marken übergeben, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Das Haus verfügt außerdem über eine vollständig installierte Kanal-Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage, integrierte Beleuchtung, Außensteckdosen und eine Vorinstallation für Alarmanlagen.
Privater Pool und Außenbereiche
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Pool, der mit hochwertigen Materialien ausgestattet und harmonisch in die Außenarchitektur der Immobilie integriert ist und über ein modernes Filtersystem verfügt.
Die privaten Terrassen werden vollständig abgedichtet und mit großformatigen, rutschfesten Feinsteinzeugfliesen verlegt übergeben und schaffen so ideale Bereiche, um das außergewöhnliche mediterrane Klima zu genießen.
Das Grundstück verfügt zudem über eine private Zufahrt mit Platz für ein oder mehrere Autos sowie eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Lage direkt am Mar Menor
Die Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt macht diese Villen zu einer besonders attraktiven Option für alle, die einen exklusiven Wohnsitz direkt an der Küste suchen. Die Lage ermöglicht es, Ruhe, unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und Zugang zu den notwendigen Annehmlichkeiten zu kombinieren, um das Haus sowohl im Urlaub als auch das ganze Jahr über genießen zu können.
Warum in dieser Gegend investieren?
Die Nähe zum Meer, die begrenzte Verfügbarkeit von neu gebauten Einfamilienhäusern in etablierten Küstenlagen und das Interesse nationaler und internationaler Käufer machen diese Art von Immobilie zu einer besonders interessanten Alternative als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Hinzu kommen sehr gefragte Merkmale wie ein privater Pool, Energieeffizienz, bioklimatische Architektur, Wärme- und Schalldämmung, ein privater Parkplatz und zeitgenössische Bauweise, die diese Villen auf dem Wohnimmobilienmarkt an der Küste des Mar Menor von anderen abheben.