Haus zu verkaufen in Canet de Mar, Barcelona

Zu verkaufen – Luxushaus mit freier Rundumsicht, Pool und Meerblick in Canet de Mar

Freistehendes Haus mit freier Rundumsicht in einer Wohngegend von Canet de Mar, mit 304 m² bebauter Fläche, großzügigen Innenräumen, mehreren Terrassen, Garten, privatem Pool und freiem Blick auf das Meer und den Ort.
Ein großzügiges, sehr gepflegtes Luxusanwesen auf drei Ebenen, das darauf ausgelegt ist, sowohl die Innenräume als auch die verschiedenen Außenbereiche zu genießen.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Bereichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke. Außerdem gibt es einen zweiten Wohnbereich mit Kamin und eine großzügige separate Küche mit Essbereich.
Das Obergeschoss ist hauptsächlich den Schlafräumen vorbehalten und umfasst vier Zimmer: drei Doppelzimmer – eines davon als Suite mit eigenem Bad – sowie ein Einzelzimmer. Einbauschränke und Zugang zu verschiedenen Terrassen sind vorhanden.
Das Haus verfügt über mehrere großzügig bemessene Terrassen, von denen einige Möglichkeiten bieten, neue Räume oder Schlafzimmer zu schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschraum, eine Vorratskammer, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Auf dem Grundstück gibt es zudem weitere Stellflächen für zusätzliche Fahrzeuge.
Der Garten bietet einen privaten Pool, einen Grillbereich und verschiedene Terrassen sowie einen privaten Außenbereich zum Wäschetrocknen. Außerdem verfügt das Anwesen über einen 15.000-Liter-Wassertank, der zur Bewässerung oder als Reserve für den Bedarfsfall genutzt werden kann.

Hauptmerkmale
• 304 m² bebaute Fläche.
• Freistehendes Haus mit freier Rundumsicht.
• Aufteilung auf 3 Ebenen.
• 4 Zimmer: 3 Doppelzimmer – eines davon als Suite – und 1 Einzelzimmer.
• 2 voll ausgestattete Badezimmer und 1 Gäste-WC.
• Hauptsuite mit eigenem Bad.
• Großes Wohn- und Esszimmer mit verschiedenen Bereichen.
• Zweiter Wohnbereich mit Kamin.
• Separate Küche mit Essbereich.
• Großer separater Waschraum.
• Vorratskammer, Abstellraum und Heizungsraum.
• Mehrere Terrassen, von denen einige vorbehaltlich der städtebaulichen und technischen Machbarkeit Möglichkeiten zur Schaffung neuer Räume oder Zimmer bieten.
• Meerblick und Blick auf Canet de Mar.
• Privater Garten.
• Privater Pool.
• Grillbereich.
• Privater Außenbereich zum Wäschetrocknen.
• 15.000-Liter-Wassertank zur Bewässerung oder als Reserve für den Bedarfsfall.
• Garage mit Platz für 3 Autos.
• Zusätzliche Stellflächen im Freien für weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück.
• Einbauschränke.
• Erdgasheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus.
• Ost-West-Ausrichtung.
• Baujahr 1984.
• Hervorragender Erhaltungszustand.

Canet de Mar · Costa del Maresme
Canet de Mar ist ein Küstenort im Maresme, der Strände, Dienstleistungen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und ein bedeutendes Kultur- und Jugendstilerbe vereint. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung zur Architektur von Lluís Domènech i Montaner, einer der großen Persönlichkeiten des katalanischen Modernisme. Sein Casa Museu befindet sich im Ort. Darüber hinaus bietet Canet das ganze Jahr über Jugendstil- und Kulturrouten, Aktivitäten, Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof und eine gute Straßenanbindung mit Zufahrt zur C-32 und Anschluss an die AP-7. So sind Fahrten nach Barcelona, Girona, an die Costa Brava und in andere Teile Kataloniens bequem möglich. Barcelona ist mit dem Auto in 40 Minuten, Girona in weniger als einer Stunde erreichbar.
Die Lage an der Costa del Maresme ermöglicht es, das Mittelmeer zu genießen und zugleich Ziele wie Barcelona, Girona, Figueres und das Dalí-Museum, die Costa Brava, den Montseny, die Pyrenäen und Andorra zu erreichen. Auch die Anbindung an Frankreich ist gut.
Die Nähe zu Barcelona erleichtert zudem den Zugang zum internationalen Flughafen und zum Hafen mit Fährverbindungen zu den Balearen – Mallorca, Menorca und Ibiza – sowie zu weiteren Zielen im Mittelmeerraum.
Ein besonders geeignetes Anwesen für alle, die großzügige Räume, Privatsphäre, einen Pool, Meerblick und weitläufige Außenbereiche suchen – als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Maresme.