Apartment zu verkaufen in Almuñécar, Granada

Entdecken Sie diese attraktive Wohnung mit Meerblick in der Gegend von Miramar (Cotobro) in Almuñécar. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen Umgebung ohne Lärm und Durchgangsverkehr.

Die Wohnung liegt nur 350 Meter vom Strand entfernt, etwa fünf Gehminuten, sodass Sie das Meer und den mediterranen Lebensstil bequem genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Apartment befindet sich in einem im Jahr 2010 errichteten Gebäude, wurde 2024 vollständig renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist. Im Rahmen der Renovierung wurde außerdem eine zentrale Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer sowie über einen Eingangsbereich und einen Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Darüber hinaus sind Einbauschränke vorhanden, die praktischen Stauraum bieten.

Das Wohn-Esszimmer gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Es ist großzügig und hell und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, ideal für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen oder um das angenehme Klima der Costa Tropical das ganze Jahr über zu genießen.

Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, wodurch ein komfortabler, funktionaler und moderner Raum entsteht.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Doppelverglasung und Rollläden, die zum Wärme- und Schallschutz der verschiedenen Räume beitragen.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der im Preis enthaltene Stellplatz mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge. Zusätzlich gehören zwei Abstellräume zur Wohnung, die ebenfalls im Preis enthalten sind und sich im selben Gebäude befinden.

Der nahe gelegene Strand Playa de San Cristóbal, einer der bekanntesten Strände von Almuñécar, erstreckt sich über etwa einen Kilometer und verfügt über eine Strandpromenade, Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen. Von der Wohnung aus lassen sich viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Umgebung bequem zu Fuß erreichen, sodass Sie die Gegend genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Aufgrund ihrer Lage, Ruhe, Ausrichtung, des Meerblicks, der vollständigen Renovierung im Jahr 2024, der Ausstattung und der Nähe zum Strand ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für Urlaube oder längere Aufenthalte in Almuñécar besonders interessant.

Laufende Kosten der Immobilie

Gemeinschaftskosten: 46,34 €/Monat

Müllgebühr: 82,17 €/Jahr

Grundsteuer (IBI): 324,56 €/Jahr