Hotel zu verkaufen in Fornes, Granada

Möchten Sie ein neues Leben unter der andalusischen Sonne beginnen …? An einem Ort, an dem Sie leben, ein Unternehmen führen und das Leben genießen können?
Dann ist diese wunderschöne Immobilie eine einmalige Gelegenheit …! Und sie ist weit mehr als ein B&B. Es handelt sich um ein vollständig renoviertes Haus mit sechs Schlafzimmern, einem Pool, charaktervollen andalusischen Elementen und einem bereits erfolgreich laufenden Tourismusbetrieb. Vor allem aber bietet sich hier die Chance, einen anderen Lebensrhythmus zu wählen: inmitten der Natur aufzuwachen und Ruhe, Wasser und viel Platz zu genießen – während Sie zugleich einen bereits etablierten Tourismusbetrieb führen.

Ein erfolgreiches B&B an einem einzigartigen Ort in Andalusien:
Leben, sich selbstständig machen und das authentische Andalusien genießen – nur 300 Meter vom beeindruckenden Stausee Los Bermejales entfernt.
Im Herzen der Provinz Granada, im bezaubernden Dorf Fornes, befindet sich dieses einladende, vollständig renovierte Bed & Breakfast, das bereits erfolgreich geführt wird und einen ausgezeichneten Ruf sowie hervorragende Gästebewertungen genießt.
Ein besonders attraktives Angebot für alle, die einen bereits laufenden Tourismusbetrieb suchen, der vom ersten Tag an Einnahmen erzielen kann und zugleich als geräumiges Familienhaus oder wunderbarer Zweitwohnsitz in einer der schönsten und authentischsten Gegenden Andalusiens dient.

Ein Haus mit Charakter:
Die Immobilie verfügt über nicht weniger als 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eines davon en suite.
Das Haus wurde mit viel Sorgfalt renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig. Die authentischen andalusischen Fliesenböden verleihen dem Haus ein warmes, charaktervolles Ambiente, während die modernen Annehmlichkeiten den heute erwarteten Komfort bieten. Alle Fenster sind doppelt verglast und mit Aluminiumrahmen sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. Das gesamte Haus wurde neu gestrichen, und alle sechs Schlafzimmer verfügen über neue Boxspringbetten.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Bettwäsche. Der neue Eigentümer kann also buchstäblich den Schlüssel umdrehen und sofort einziehen.

Komfort zu jeder Jahreszeit:
Auch die Haustechnik wurde umfassend erneuert. Das Haus verfügt über:
• Einen neuen Warmwasserbereiter mit großem Fassungsvermögen, besonders geeignet, um mehrere Duschen gleichzeitig mit Warmwasser zu versorgen
• Erneuerte und überprüfte Kupfergasleitungen
• Überprüfte und abgesicherte Elektroinstallation
• Holzofen und Kamin im Wohnzimmer
• Pelletofen
• Zusätzlicher Pelletofen in der Hauptsuite
• Klimaanlage in der Hauptsuite
• Hochwertige Deckenventilatoren in den übrigen Schlafzimmern
• Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
• Neue Waschmaschine mit 10 kg Fassungsvermögen

Ein Pool und ein Außenbereich zum Genießen:
Der 5 x 2,5 Meter große Süßwasserpool ist bestens gepflegt und technisch überprüft. Die Pumpen wurden kontrolliert, der Filter gereinigt und neuer Filtersand eingefüllt.
Auch die Außenbereiche wurden kürzlich instand gesetzt. Die Mauern rund um den Pool wurden verstärkt und neu verputzt; anschließend wurde alles innen und außen neu gestrichen.

Besondere Wasserversorgung:
Eines der außergewöhnlichsten Merkmale des Hauses ist die Wasserversorgung.
Direkt vor dem Haus verläuft eine Bewässerungsrinne, die frisches Wasser aus dem umliegenden Naturgebiet führt. Mithilfe eines praktischen Pumpsystems lässt sich das Wasser problemlos in den Wassertank des Hauses leiten. Ein authentisches und besonderes Merkmal, das perfekt zum Leben in diesem Winkel Andalusiens passt.

Ein Traumort für Naturliebhaber:
Die Immobilie liegt nur 300 Meter vom Pantano de Los Bermejales entfernt, einem beeindruckenden Stausee mit einer Fläche von etwa 28 km².
Hier eröffnet sich eine Welt voller Natur, Wander- und Radwege, Wassersport, Reitmöglichkeiten und Erholung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche authentische andalusische Dörfer, Naturschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten.

Ein bereits laufender Tourismusbetrieb
Dies ist kein Projekt, das erst noch auf die Beine gestellt werden muss. Das B&B empfängt bereits Gäste, die Buchungen laufen hervorragend, und die Unterkunft genießt einen guten Ruf sowie positive Bewertungen. Für einen Käufer ist das ein großer Vorteil: Der Betrieb kann vom ersten Tag an weitergeführt werden.
Gleichzeitig gibt es eine weitere interessante Möglichkeit. Wer die Unterkunft nicht als traditionelles B&B betreiben möchte, kann sie auch als komplettes Ferienhaus anbieten. Laut dem derzeitigen Eigentümer ist die Nachfrage nach dieser Art von Unterkunft groß; das Haus kann daher ganzjährig als Ferienunterkunft vermietet werden.

Perfekt angebunden:
Trotz der ruhigen Lage mitten in der Natur ist die Immobilie gut erreichbar:
• 300 m – Pantano de Los Bermejales
• 2 Minuten – örtlicher Supermarkt
• 2 Supermärkte – im Dorf
• 25 Minuten – weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Alhama de Granada
• 35 km – Flughafen Granada
• ca. 50 Minuten – Granada
• ca. 1 Stunde und 15 Minuten – Flughafen Málaga

Für alle, die von einem neuen Lebensstil träumen, einem eigenen B&B in Andalusien, einem geräumigen Ferienhaus für Familie und Freunde oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese wunderschöne Immobilie gehört zweifellos auf die Favoritenliste.