Haus zu verkaufen in El Gastor, Cádiz

Garage: 1 Grundstücksart: Reihenhaus

Großartige Gelegenheit, ein großes Haus mit 5 Schlafzimmern und einem separaten, großen, ummauerten Grundstück auf der Rückseite zu erwerben – alles im Preis inbegriffen. Die Familie nutzte die Immobilie als Wochenenddomizil und plante, sie in zwei separate Wohnungen aufzuteilen (oben und unten). Doch als der Alltag immer geschäftiger wurde und die Familien sich andernorts niederließen, änderten sich die Pläne.

Das Gebäude ist solide, liegt an einer der Hauptzufahrtsstraßen des Ortes und ist bezugsfertig. Es bietet so viel Wohnraum, dass sich Modernisierungs- und Auffrischungsarbeiten problemlos durchführen lassen, während man bereits darin wohnt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten zur weiteren Nutzung: als großes Familien- oder Ferienhaus mit Garten und Pool oder zur Einrichtung zusätzlicher Ferienunterkünfte. An zusätzlichem Platz wird es Ihnen hier nicht mangeln!

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohn- und Esszimmer, eines davon mit einem Holzofen, sowie zwei Küchen! Eine davon ist eine geräumige Hauptküche, die andere eine zusätzliche gemütliche Schlauchküche im hinteren Teil des Hauses.

Außerdem gibt es ein Doppelzimmer, ein Familienbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlicher Toilette, eine kleine Terrasse sowie eine großzügige Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine Hintertür führt zu einer Dienstgasse, direkt gegenüber befindet sich der Eingang zum großen Nebengebäude.

Im Obergeschoss führt ein großer Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern: drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer. Außerdem gibt es einen derzeit als Abstellraum genutzten Raum, der für den Ausbau zu einem Familienbad vorbereitet wurde. Die Fertigstellung wäre mit geringem Aufwand möglich.

Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine große Dachterrasse mit Bergblick und einem Abstellschuppen. Die Terrasse erstreckt sich bis zur Rückseite des Hauses und blickt auf die Gasse. Sie wäre ein idealer Ort für eine Sommerküche und zum Entspannen an lauen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel.

Das hintere Nebengebäude umfasst weitere 74 m² und ist durch eine Metalltür gesichert. Es wurde früher als Stall, Lagerraum, zur Haltung von Hühnern und anderen Tieren oder zur Olivenölherstellung, zur Lagerung von Futtermitteln und für andere landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt. Derzeit ist es in drei Bereiche mit unterschiedlichem Verfallszustand unterteilt. Es bietet jedoch eine freie Gestaltungsfläche, die sich in einen wunderschönen ummauerten Garten mit Pool, zusätzlichen Stauraum, eine Gästesuite mit eigenem Zugang oder eine in der Gegend stark nachgefragte Ferienunterkunft verwandeln lässt. Das Haus und das Nebengebäude sind separat im Kataster eingetragen, werden jedoch gemeinsam verkauft. Das Nebengebäude ist als städtisches Grundstück klassifiziert und darf vorbehaltlich geltender Beschränkungen und einer Baugenehmigung bebaut werden.

Das Haus liegt 50 Meter von einem Minimarkt, zwei Bars und dem Gesundheitszentrum entfernt. Der Hauptplatz sowie verschiedene Bars und Restaurants sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem ein von Bäumen gesäumter Park mit Kinderspielplatz und ausreichend Parkplätzen für Gäste. Die Lage ist auch günstig für den Zugang zu den Wanderwegen rund um El Gastor sowie zum städtischen Schwimmbad mit seinem Gourmetrestaurant.