Villa zu verkaufen in Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Wunderschönes Anwesen in Las Bayas, Elche, eine besondere Finca, in der sich modernes Design, Großzügigkeit und Ruhe in einer privilegierten Umgebung vereinen, nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Auf einem großen Grundstück von 10.000 m² befindet sich dieses moderne, helle und mit einer gepflegten, minimalistischen Dekoration versehene Wohnhaus mit ca. 198 m² bebauter Fläche, das so konzipiert wurde, dass jeder Raum sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genossen werden kann.

Das Haus vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl von Komfort, Weitläufigkeit und Wärme. Sein zeitgenössischer Stil, die lichtdurchfluteten Räume und die Verbindung zu den Außenbereichen schaffen ein Zuhause mit eigener Persönlichkeit, ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca.

Das Haus wurde unter besonderer Berücksichtigung der Wärmedämmung, der Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage und des Innenraumkomforts konzipiert. Die Bauweise mit Zwischenwärmedämmung begünstigt eine bessere Isolierung des Hauses und eine höhere Stabilität der Innentemperatur während des ganzen Jahres. Es verfügt über einen Trinkwassertank mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen.

Zusätzlich sorgen die Fenster mit Doppelverglasung, eine gute Ausrichtung, die das natürliche Licht und die klimatischen Bedingungen der Gegend optimal nutzt, sowie eine vollständig integrierte Klimaanlage (warm/kalt) über Luftkanäle für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima im gesamten Haus.

All dies spiegelt sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse A wider, sowohl beim Verbrauch nicht erneuerbarer Primärenergie als auch bei den CO₂-Emissionen, was einen wichtigen Mehrwert in Bezug auf Effizienz, Komfort und Energieverbrauch darstellt.

Ein modernes Zuhause, das nicht nur durch seine Ästhetik und seine Räumlichkeiten besticht, sondern auch dazu konzipiert wurde, das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort und Effizienz zu bieten.

Der Außenbereich des Hauses ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Auf ca. 4.000 m² rund um das Haus wurde ein weitläufiger privater Bereich angelegt, in den das Wohnhaus, der Pool, die Terrassen und verschiedene Bereiche zum Entspannen und Leben im Freien integriert sind.

Der private Pool von ca. 8 × 4 Metern nimmt einen privilegierten Platz in dieser Umgebung ein und ist der perfekte Ort, um das exzellente mediterrane Klima zu genießen.

Die Zufahrt zum Anwesen ist asphaltiert und der Haupteingang verfügt über ein automatisches Tor, was von Anfang an Komfort und Privatsphäre bietet.

Neben dem gestalteten Bereich um das Haus verfügt das Grundstück über weitere 6.000 m² Land, die durch eine Hecke vom Wohnbereich getrennt sind und über einen zweiten, unabhängigen Zugang verfügen.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie.

Der Ortskern von Las Bayas befindet sich in ca. 1 km Entfernung und bietet die wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Nur wenige Autominuten entfernt liegen Elche, Santa Pola, Gran Alacant, der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández sowie die Strände der Costa Blanca.