Finca/Landgut zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Landhaus mit 30 Hektar, außergewöhnlicher Privatsphäre und unabhängigem Landleben in Los Arejos
Eine Immobilie für alle, die Platz, Privatsphäre und eine unabhängigere ländliche Lebensweise suchen: 30 Hektar Natur, ein mediterranes Haus mit vielfältigen Wohnbereichen und praktische Ausstattungsmerkmale, die das Leben auf dem Land ermöglichen, ohne auf Konnektivität oder eine angemessene Erreichbarkeit der Küste verzichten zu müssen.
**Allgemeine Informationen**
• Preis: 400.000 €
• Lage: Los Arejos
• Baujahr: 1950
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separates Arbeitszimmer: Ja
• Bebaute Fläche des Haupthauses: 337,53 m²
• Grundstück: 300.000 m² (30 Hektar)
• Separates Nebengebäude: zusätzlich 43,75 m²

**Details zur Immobilie**
- Freistehendes, einstöckiges Landhaus inmitten der Natur, ohne unmittelbare Nachbarn.
- Großzügiger, L-förmiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und starkem visuellen Bezug zur umgebenden Landschaft.
- Der Hauptessbereich ist durch eine Rundbogenöffnung mit halbhoher Theke mit der Küche verbunden.
- Großzügig bemessene Küche mit viel Stauraum, umfangreicher Arbeitsfläche und einem Gasherd mit drei Flammen.
- Separates Esszimmer, das etwas höher liegt als das angrenzende Wohnzimmer.
- Zweites, unabhängiges Wohnzimmer mit Kamin.
- Drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer.
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Abstellraum.
- Zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
- Innenhof und mehrere Abstellbereiche.
- Mediterraner Landhausstil mit Keramikböden in Erdtönen, Holzarbeiten und Holzmöbeln, Innenbögen und vielfältigen Räumen mit individuellem Charakter.
- Außenterrasse und eine 16 m² große überdachte Veranda.
- Die gesamte bebaute Fläche von 337,53 m² umfasst 298,63 m² Wohnfläche, 30,90 m² angrenzende Garage und Abstellfläche sowie 8 m², die 50 % der Verandafläche entsprechen.
- Separates, 43,75 m² großes Nebengebäude in Hausnähe, nicht in den oben genannten 337,53 m² enthalten.
- Südlich ausgerichtete Hauptfassade; Zugang zum Grundstück von Westen.
- Solaranlage.
- Wasserzisterne.
- Alarmanlage.
- Starlink.
- Mobilfunkempfang.
- Gasversorgung über eine Batterie aus Butangasflaschen.
- Ein Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer, nicht im Angebotspreis enthalten und vom Käufer zu zahlen.
- Besonders geeignet für alle, die Privatsphäre, Platz und einen weitgehend unabhängigen ländlichen Lebensstil suchen.
- Etwa 16 km Luftlinie von der Küste entfernt; rund 22 km beziehungsweise 35 Autominuten vom Strand von Calabardina; etwa 80 km beziehungsweise 1 Stunde 15 Minuten vom internationalen Flughafen Región de Murcia entfernt.

Mit 30 Hektar Land und einer natürlichen Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, zeichnet sich diese Immobilie sowohl durch ihre Größe als auch durch die Vielfalt ihrer Innenräume aus. Der großzügige, verglaste L-förmige Wohnbereich ermöglicht es, das ganze Jahr über das Licht und die umliegende Landschaft zu genießen, während das separate Esszimmer und das zweite Wohnzimmer mit Kamin intimere und geschütztere Rückzugsorte bieten.
Das Haus bewahrt zudem einen ausgeprägten mediterranen Charakter, geprägt von Holz, warmen Farbtönen, Keramikböden und einem ungewöhnlichen Grundriss, der ihm eine ganz eigene Persönlichkeit verleiht. Die Solaranlage, die Wasserzisterne, die Gasversorgung über Flaschen sowie die Verbindungsmöglichkeiten durch Mobilfunkempfang und Starlink machen die Immobilie besonders attraktiv für alle, die einen unabhängigeren ländlichen Lebensstil suchen, ohne sich von der Außenwelt abgeschnitten zu fühlen.

Eine besonders reizvolle Immobilie für alle, die Platz, Ruhe, Privatsphäre und eine authentische natürliche Umgebung schätzen und dennoch die Küste von Águilas in angemessener Entfernung erreichen möchten.