Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Hervorragende Gelegenheit in Calonge. Wunderschönes freistehendes Haus mit 149,92 m² bebauter Fläche in der ruhigen Wohnsiedlung Vizcondado de Cabanyes, in einer Sackgasse, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und liegt nur 2 km vom historischen Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Calonge und 4,5 km von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.

Das ebenerdige Haus bietet höchsten Wohnkomfort und verfügt über 84,50 m² Wohnfläche sowie eine 20,37 m² große Veranda und eine 20 m² große Terrasse auf einem fantastischen 901 m² großen Grundstück. Es ist aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit Panoramablick auf die Berge, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer. Abstellraum mit 10 m², Fenster, separatem Eingang und Zugang zum Haus. Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten, ideal, um die Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen.

Nebengebäude mit 37,38 m², derzeit als Büro eingerichtet und vielseitig nutzbar, mit Platz für eine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere 37 m² große Terrasse bietet einen unverbauten Blick auf die Wohnsiedlung.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, eine energiesparende elektrische Heizung und eine installierte Alarmanlage. Es wird unmöbliert verkauft und lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Eine perfekte, bezugsfertige Gelegenheit – sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools.

Jährliche Grundsteuer (IBI): 767,70 €

Jährliche Müllgebühr: 294,41 €

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (CHG01351714001) und Energieeffizienz-Zertifikat: SRKRQGLXG.