Villa zu verkaufen in Rabé de las Calzadas, Burgos

Referenz: 1031680

Einstöckiges Einfamilienhaus in Rabé de las Calzadas, einer Gemeinde in der Provinz Burgos, direkt am Jakobsweg und nur 11 km von der Stadt Burgos entfernt. Die Gegend ist gut an das Straßennetz angebunden; weitere Dienstleistungen gibt es im nahe gelegenen Tardajos, 2 km entfernt. Ideal für alle, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Ein authentisches Ökohaus mit hoher Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung: 161 m² bebaute Fläche (158 m² Nutzfläche) auf einer einzigen Ebene, ganz ohne Treppen. Der C-förmige Grundriss begünstigt den Einfall von Tageslicht; große, nach Süden und Osten ausgerichtete Fenster durchfluten alle Räume mit Licht.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 voll ausgestattete Badezimmer und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Hinzu kommen eine Terrasse, ein Garten, ein Abstellraum und ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz auf einem über 660 m² großen Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: individuelle Heizung über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit 15 Solarmodulen, deren geschätzte Leistung bis zu 250 % des erwarteten Verbrauchs deckt. Ein Anschluss an das Strom- oder Gasnetz ist nicht erforderlich. Der Energieausweis weist sowohl beim Verbrauch als auch bei den Emissionen die Klasse A aus.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben oder sich im Rahmen eines Systems mit Zahlungen in Bauabschnitten, die an den tatsächlichen Baufortschritt geknüpft sind, an dem Bauprojekt zu beteiligen.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Energieeffizienz und Lebensqualität in der Nähe von Burgos suchen.