Landgrundstück zu verkaufen in Utiel, Valencia

Als optionale Ergänzung zum Erwerb des Weinguts in Boutique-Größe (W-049L2Q) mit laufender Produktion und des Weinanwesens La Torre de Utiel befindet sich dieser großzügige private Innenhof mit etwa 95 m² direkt neben dem Wohnhaus W-049L2S.

Die Fläche beträgt rund 95 m². Der Innenhof wird unabhängig vom Wohnhaus angeboten und ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, den Erwerb als zusätzliches Element zur Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten der Wohnimmobilie in Betracht zu ziehen.

Dank seiner Größe und Gestaltung bietet der Innenhof einen attraktiven Außenbereich, der zum Verweilen im Freien, zur Anlage eines Gartens oder eines Ruhebereichs genutzt werden kann. Ebenso lässt sich ein privater Bereich für Beherbergungsangebote und Weintourismus einrichten – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten und der erforderlichen Genehmigungen.

Durch seine Lage direkt neben dem renovierten Wohnhaus und in unmittelbarer Nähe zum Weingut lässt sich der Innenhof zudem in ein größeres Projekt integrieren. Als zusätzlicher Außenbereich kann er die Funktionalität und Attraktivität des gesamten Anwesens deutlich steigern.

Ein eigenständiges Objekt zur Vervollständigung des Projekts

Der mögliche separate Erwerb dieses Innenhofs bietet dem Käufer Flexibilität: Er kann entscheiden, ob er ihn in das Wohnhaus integrieren oder als eigenständige Immobilie behalten möchte.

In Verbindung mit dem Haus lassen die 95 m² Außenfläche an einen besonders angenehmen Ort für private Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien, Erholung oder Aktivitäten im Rahmen eines Weintourismus-Erlebnisses denken.

Ein Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten in bevorzugter Lage von La Torre de Utiel – besonders interessant, um das Wohnhaus und das ihm gegenüber entstehende Weinbauprojekt zu vervollständigen.

Der Innenhof wird unabhängig vermarktet und ist kein untrennbarer Bestandteil des Wohnhauses. Sein Erwerb muss daher ausdrücklich vereinbart werden.

La Torre de Utiel bietet ein ruhiges, gehobenes Leben inmitten der valencianischen Natur und ist ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und ländliche Authentizität schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Umgebung mit ihren Weinbergen, weitläufigen Landschaften und kleinen Ortschaften bewahrt den traditionellen Charme der Region Requena-Utiel.

In Utiel, etwa 15 Autominuten entfernt, gibt es alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Requena liegt etwa 25 Minuten entfernt. Die Stadt Valencia mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist über die Straße in rund einer Stunde erreichbar; der Flughafen Valencia in etwa 65 Minuten.

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren, Ausflügen durch die Weinlandschaft und Besuchen von Weingütern ein. Die Region ist besonders für ihre Weine und ihre regionale Küche bekannt und bietet zudem Naturgebiete, die sich hervorragend für erholsame Ausflüge und Aktivitäten im Freien eignen.

Zu den besonderen Vorzügen zählen die Privatsphäre, die hohe Umweltqualität und die Nähe zum Naturschutzgebiet Hoces del Cabriel, das etwa 35 Autominuten entfernt liegt. Eine außergewöhnliche Lage für alle, die einen stilvollen, authentischen Rückzugsort suchen und zugleich die Vorzüge des valencianischen Hinterlands genießen möchten.