Wohnung zu verkaufen in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit privater Terrasse, ideal für Investoren oder Familien, in erstklassiger Lage in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Entdecken Sie diese fantastische Immobilie in einem der gefragtesten und ruhigsten Viertel der Stadt. Das charmante Viertel zeichnet sich durch sein kosmopolitisches Flair, seine malerischen Fußgängerstraßen und die Nähe zum traditionellen Mercat de Santa Catalina aus, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und alle Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Boutiquen, Restaurants, Cafés, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Schulen sowie eine schnelle und bequeme Anbindung an den Paseo Marítimo, die Bucht von Palma und die historische Altstadt.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verfügt über eine im Grundbuch eingetragene Gesamtbaufläche von 155,09 m² (davon entfallen 120,23 m² auf das erste Obergeschoss und 34,86 m² auf das Dachgeschoss) sowie eine private Terrasse zur alleinigen Nutzung mit 27 m².

Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang über eine Treppe und eine ausgezeichnete Aufteilung auf zwei klar voneinander abgegrenzten Ebenen:

- Erstes Obergeschoss: Ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Bereich, der für den Alltag konzipiert ist. Hier befindet sich zunächst eine Studio-Wohnung mit einem großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem separaten voll ausgestatteten Badezimmer und einem Balkon. Daneben liegt eine zweite Wohnung mit Eingangsbereich, der in ein Wohn- und Esszimmer führt, einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum, einem Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Ankleide- oder Abstellraum, zwei Doppelschlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer.

- Dachgeschoss: Ein gemütlicher Bereich mit Wohnzimmer und integrierter Küche, einem Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Küche und dem Zimmer zur spektakulären, im Grundbuch eingetragenen privaten Terrasse mit 27 m², die klar abgegrenzt und optimal ausgerichtet ist – ideal für Abendessen im Freien, zum Entspannen oder Sonnenbaden das ganze Jahr über.

Kurzum: ein einzigartiges Gebäude mit Charakter und einem Miteigentumsanteil von nur 40 % in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn. Hinzu kommen die drei hellen Wohnungen mit hervorragender Belüftung und zahlreichen Möglichkeiten zur Renovierung oder Neuaufteilung, sodass sich die Räume an jeden Lebensstil anpassen lassen.

Lernen Sie diese Maisonettewohnung in Santa Catalina kennen und lassen Sie sich von ihrer Terrasse und den großzügigen Räumen begeistern!

Ref.: P4214

Die Immobilie besteht aus einer einzigen Grundbucheinheit ohne Aufteilung nach Wohnungseigentum.
Die Bilder können digitale, rein ästhetische und nicht strukturelle Retuschen enthalten.
Zum Wohnobjekt gehörende Einrichtungsgegenstände sind im Preis enthalten.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis enthalten.