Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

3-Zimmer-Wohnung in sehr begehrter Lage. Der Komfort einer hochwertigen Maisonette mit der Sicherheit einer abgeschlossenen Doppelgarage! In einem sehr gefragten Viertel von Roses gelegen, nur 500 Meter vom feinsandigen Strand und sämtlichen Geschäften entfernt, bietet diese elegante Maisonettewohnung mit ca. 100 m² bebauter Fläche großzügige Räume und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine exklusive Gelegenheit auf dem Markt, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Intelligente und funktionale Aufteilung auf 2 Ebenen
Optimierte Raumaufteilung mit perfekter Trennung von Wohn- und Schlafbereich:

Hauptgeschoss (Wohnbereich):
Ein einladender, offen gestalteter Eingangsbereich.
Ein behagliches, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang ins Freie.
Eine moderne, funktionale und voll ausgestattete offene Küche.
1 separates WC, besonders praktisch für Gäste.

Terrasse mit Meerblick (~12 m²): Eine schöne, etwa 12 m² große Terrasse mit beeindruckendem Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Blick auf die maritime Landschaft.

Untergeschoss (Schlafbereich – 3 Schlafzimmer):
3 schöne, geräumige und komfortable Schlafzimmer, 2 davon mit spektakulärem Meerblick.
1 modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Private abgeschlossene Doppelgarage und erstklassige Lage
Parken und Stauraum: Im Verkauf inbegriffen ist eine wertvolle, abgeschlossene Doppelgarage mit ca. 32 m², die zwei Fahrzeugen einen besonders sicheren Stellplatz bietet und außerdem viel Stauraum für nautische Ausrüstung, Fahrräder oder persönliche Gegenstände bereithält.
Lage: Eine sehr begehrte Gegend, von der aus Strand und Geschäfte in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind (500 Meter).

Energieausweis
Verbrauch: E 251 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 42 kg CO2/m² Jahr