Villa zu verkaufen in Sedella, Málaga

# Ein privater Rückzugsort in den Bergen mit atemberaubendem Panoramablick

### Ruhe, Privatsphäre, Natur und eine wahrhaft außergewöhnliche Umgebung

Entdecken Sie einen ganz besonderen Rückzugsort, an dem Ruhe, Privatsphäre und ein atemberaubender Ausblick in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Mitten in der Natur gelegen, zwischen den reizvollen weißen Dörfern Sedella und Canillas de Aceituno und in der Nähe des Naturparks, bietet diese wundervolle Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und eine ruhigere, entspanntere Lebensweise zu genießen.

Von der Immobilie aus eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über die Berge. Der majestätische Monte La Maroma steht dabei im Mittelpunkt, während in der Ferne auch das Mittelmeer zu sehen ist und ein außerordentliches Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen, am Pool entspannen oder den Sonnenuntergang über den Bergen betrachten – die Umgebung ist schlichtweg unvergesslich.

Dieses Haus lädt dazu ein, abzuschalten, tief durchzuatmen und wieder eine Verbindung zur Natur aufzubauen.

Trotz der wundervollen, ruhigen und abgeschiedenen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar. Die nahe gelegenen Dörfer Sedella und Canillas de Aceituno bieten Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants und Bars, eine Apotheke, medizinische Versorgung sowie alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage und verfügt zudem über eine etablierte Vermietungshistorie.

### Ein Zuhause inmitten der Natur

Die Zufahrt erfolgt über etwa 2 km Landweg, der sich durch die Landschaft schlängelt und spektakuläre Ausblicke bietet. Sobald Sie die Immobilie erreichen, stellt sich unmittelbar ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre ein.

Und wenn Sie erst einmal angekommen sind, möchten Sie vielleicht nie wieder fort.

Das Haus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen Wasserspeicher, der eine wertvolle zusätzliche Reserve bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem makellosen Zustand und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und verbessert. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen und ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen können.

### Gepflegte Gärten und wundervolle Außenbereiche

Die ausgewachsenen Gartenanlagen vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und sind von etabliertem Grün umgeben.

Zu den jüngsten Verbesserungen zählen:

Ausgewachsene Bepflanzung im gesamten Garten
Neue Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück
Neuer Kiesweg vor dem Haus
Erweiterung der Terrasse auf der Rückseite
Vollständig verkleideter Lagercontainer mit zusätzlicher Terrasse
Neue Begrenzungsmauer entlang der längsten Grundstücksseite
Neuer Pool mit Pumpenhäuschen, neuen Anlagen und Beleuchtung, fertiggestellt im Mai 2023

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die spektakuläre Umgebung optimal zur Geltung bringen. Sie bieten den perfekten Rahmen für ausgedehnte Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage am Pool und Abende unter dem Sternenhimmel.

### Außergewöhnlich gepflegtes Haus

Das Haus wurde umfassend instand gehalten und verbessert, sodass es seinen künftigen Eigentümern sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.

Jüngste Verbesserungen:

Außenbereich vollständig gestrichen, einschließlich Holz und Stein – Februar 2024
Innenräume vollständig neu gestrichen – Mai 2024
Neue HR+++ Fenster mit hochwertigen Holzrahmen
Neue Eingangstür
Zusätzliches neues Fenster im Wohnzimmer – März 2023
Außenbeleuchtung rund um das Haus installiert – 2024
Neuer Warmwasserboiler – März 2022
Wartung der Klärgrube – Mai 2024
Zäune gestrichen und teilweise ersetzt – Juni 2023
Wartung der Dachziegel – Juni 2024

### Komfort das ganze Jahr über

Die Immobilie ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und umfasst:

3 Klimaanlagen
Heizpaneele in den Schlafzimmern
Holzofen im Wohnzimmer
Satellitenfernsehen
Satelliteninternet
Zusätzlicher Wasserspeicher als Reserve

### Die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort

Obwohl die Immobilie wunderbar abgeschieden und von Natur umgeben ist, liegt sie nur eine kurze Entfernung von den reizvollen Dörfern der Axarquía entfernt. Dort können Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag genießen.

Wer über die Region hinaus auf Entdeckungstour gehen möchte, erreicht den Flughafen Málaga in etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Historische Städte und Reiseziele wie Granada, Sevilla, Ronda und Córdoba sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Dies ist weit mehr als nur eine Immobilie.

Es ist ein Ort, an dem die Aussicht zu Ihrem Alltag gehört, die Berge zu Ihrer täglichen Kulisse werden und Ruhe und Privatsphäre ganz selbstverständlich sind.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen wunderschönen, sorgfältig gepflegten Rückzugsort mitten in der Natur zu erwerben – in einer der reizvollsten Gegenden Málagas.

Kommen Sie und entdecken Sie ihn selbst – vielleicht möchten Sie, wenn Sie erst einmal hier sind, nie wieder fort.