Apartment zu verkaufen in Universidad, Madrid Stadt, Madrid

Referenz: 1002820

Bereit zum Beziehen. Dein neues Zuhause im Herzen Madrids.

Du musst dir nicht vorstellen, wie es aussehen wird: Du erhältst es vollständig umgebaut, mit modernen Oberflächen und erneuerten Installationen bezugsfertig.

Im Herzen Madrids präsentieren wir dir eine Wohnung, die drei der meistgesuchten Merkmale im Zentrum der Hauptstadt vereint: Gesamtrenovierung, privilegierte Lage und Personalisierungsmöglichkeiten.

Alles wurde im August 2026 umgebaut: Naturholzböden, Daikin-Klimaanlage (Klimaanlage + Wärmepumpe), schallisolierte Fenster, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung, Einbauschränke, modernisierte Installationen, Sicherheitstür und jedes Detail ist darauf ausgerichtet, eine moderne, komfortable und bezugsfertige Wohnung zu bieten.

Und es gibt etwas, das diese Immobilie noch interessanter macht: Da die Renovierung sich in der Endphase befindet, kann der Käufer noch bestimmte Änderungen prüfen und auf Wunsch eine Aufteilung mit 2 Schlafzimmern vorschlagen.

Das heißt, du kannst eine vollständig neue Wohnung erwerben, die an deine Bedürfnisse angepasst ist, ohne dich monatelangen Bauarbeiten, Staub, Handwerkern und Unsicherheit aussetzen zu müssen.

Stell dir das vor...

Du verlässt dein Zuhause und befindest dich in einer der authentischsten und lebendigsten Gegenden Madrids.

Die U-Bahn-Station Noviciado ist praktisch direkt neben dir, du bist nur wenige Gehminuten von Callao, Bilbao und San Bernardo entfernt und kannst Restaurants, Cafés, Geschäfte und das Leben im Zentrum genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Du kehrst nach Hause zurück und findest einen vollständig renovierten Raum mit Decken von etwa 3 Metern Höhe, zwei Balkone zur Calle Espíritu Santo, viel Licht, Belüftung und schallisolierte Fenster, um Ruhe zu genießen, wann immer du möchtest.

Und das alles mit dem Komfort, den du heute suchst: Daikin-Klimaanlage mit Wärmepumpe, unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung und Naturholzboden.

Es ist keine Wohnung zum Renovieren.

Es ist eine Wohnung, in die du mit deinen Koffern einziehen und eine neue Phase beginnen kannst.

Gesamtrenovierung zum Beziehen

Die Wohnung wurde im August 2026 vollständig umgebaut und ist damit eine zeitgenössische, funktionale und bezugsfertige Immobilie.

Das Wohn-Esszimmer und die möblierte Küche mit neuen Elektrogeräten Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner bilden einen spektakulären offenen Raum von etwa 30 m², der eine großzügige und vielseitige Zone schafft zum Kochen, für Gäste, zum Arbeiten oder einfach zum Genießen des Alltags.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer von etwa 13 m² mit zwei zusätzlichen schallisolierten Fenstern. Die Aufteilung ermöglicht jedoch die Umwandlung in zwei Schlafzimmer, da das Wohn-Esszimmer sehr groß ist diese Möglichkeit ist besonders interessant für Käufer, die ein zusätzliches Zimmer benötigen.

Ein komplettes Badezimmer von etwa 5 m² bietet auch für eine Wohnung im Zentrum besonders komfortable Abmessungen.

Die Immobilie verfügt außerdem über etwa 6 m² Flur, zwei Außenbalkone und Öffnungen zum Innenhof, die Lichteinfall und Belüftung fördern.

Komfort und Qualität in jedem Detail

Hier wurde nicht nur daran gedacht, dass die Wohnung schön ist.

Es wurde daran gedacht, dass sie komfortabel zum Wohnen ist.

Alles ist darauf ausgerichtet, dass der Käufer eine moderne Wohnung genießen kann, ohne später größere Modernisierungsarbeiten übernehmen zu müssen.

Zwei Balkone zur Calle Espíritu Santo

Die beiden Balkone zur Calle Espíritu Santo verleihen der Wohnung den besonderen Charakter, den nur bestimmte Immobilien im Zentrum Madrids haben.

Es ist nicht dasselbe, in einer innenliegenden Wohnung ohne Außenverbindung zu leben, als die Türen öffnen zu können und das Leben eines der emblematischsten Viertel der Hauptstadt zu spüren.

Hinzu kommt die Belüftung zum Innenhof, was eine helle und gut belüftete Wohnung schafft.

Und dank der schallisolierten Fenster kannst du die zentrale Lage genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Das Privileg, im Zentrum zu leben

Die Lage ist einer der großen Werte dieser Immobilie.

Sie befindet sich in einer Fußgängerzone an der Calle Espíritu Santo, direkt neben der U-Bahn-Station Noviciado, mit außergewöhnlicher Anbindung an den Rest Madrids.

Etwa 10 Gehminuten von Callao entfernt und sehr nah bei Bilbao und San Bernardo.

Alles, was du brauchst, ist in der Nähe: Gastronomie, Kultur, Handel, Verkehr und Freizeit.

Es ist eine ideale Lage zum Wohnen und zum Investieren.

Für diejenigen, die eine Wohnimmobilie suchen, bietet diese Immobilie Komfort, Lage und die Sicherheit, keine Renovierung durchführen zu müssen.

Für Investoren macht die Kombination aus zentraler Lage, Verkehrsanbindung, Gesamtrenovierung, Möglichkeit von zwei Schlafzimmern und Abstellraum die Immobilie zu einer sehr attraktiven Alternative.

Und es gibt einen weiteren wichtigen Faktor: Eine gerade renovierte Wohnung zu kaufen bedeutet, die Kosten, Zeit und Unsicherheit einer Gesamtrenovierung in Eigenregie zu vermeiden.

Hier ist ein großer Teil der Arbeit bereits erledigt.

Du wählst einfach, wie du sie genießen möchtest.

Wichtig: Der Aufzug befindet sich im Bau.

Alles neu. Alles vorbereitet. Nur du fehlst noch.