Apartment zu verkaufen in Universidad, Madrid Stadt, Madrid

Referenz: 1002820

Alles neu. Bezugsfertig. Ihr neues Zuhause im Herzen von Madrid.

Sie müssen sich nicht vorstellen, wie alles aussehen wird: Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert, mit zeitgemäßer Ausstattung und erneuerten Installationen – bereit zum Einziehen.

Mitten im Herzen von Madrid präsentieren wir Ihnen eine Wohnung, die drei der gefragtesten Merkmale im Zentrum der Hauptstadt vereint: eine umfassende Renovierung, eine erstklassige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Im August 2026 wurde alles renoviert: Naturholzböden, Klimaanlage von Daikin mit Wärmepumpe, schallisolierte Fenster, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung, Einbauschränke, modernisierte Installationen, Sicherheitstür und viele weitere durchdachte Details, die ein modernes, komfortables und bezugsfertiges Zuhause schaffen.

Und diese Immobilie wird noch interessanter durch eine Besonderheit: Da sich die Renovierung in der Schlussphase befindet, kann der Käufer bestimmte Änderungen prüfen und auf Wunsch eine Aufteilung mit zwei Schlafzimmern planen.

Das bedeutet: Sie können eine innen komplett erneuerte und an Ihre Bedürfnisse angepasste Wohnung erwerben, ohne sich monatelang mit Bauarbeiten, Staub, Handwerkern oder Ungewissheit auseinandersetzen zu müssen.

Stellen Sie sich vor …

Sie verlassen Ihr Zuhause und befinden sich in einer der authentischsten und lebendigsten Gegenden Madrids.

Die Metrostation Noviciado liegt praktisch direkt nebenan. Callao, Bilbao und San Bernardo erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und das ganze Leben im Zentrum genießen Sie ganz ohne Auto.

Sie kommen nach Hause und finden einen vollständig erneuerten Wohnraum mit etwa 3 Meter hohen Decken, zwei Balkonen zur Calle Espíritu Santo, viel Licht, guter Belüftung und schallisolierten Fenstern, damit Sie jederzeit Ruhe genießen können.

Dazu kommt der Komfort, den Sie sich heute wünschen: eine Klimaanlage von Daikin mit Wärmepumpe, individuell regulierbare Temperaturen in jedem Raum, elektrische Rollläden, indirekte Beleuchtung und Naturholzböden.

Dies ist keine renovierungsbedürftige Wohnung.

Sie können einfach mit Ihren Koffern einziehen und einen neuen Lebensabschnitt beginnen.

Eine umfassende Renovierung – alles bezugsfertig

Die Wohnung wurde im August 2026 vollständig renoviert und ist nun eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie.

Wohn- und Essbereich sowie die möblierte Küche mit brandneuen Elektrogeräten – Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Trockner – sind als beeindruckender, etwa 30 m² großer offener Raum gestaltet. So entsteht ein großzügiger und vielseitiger Bereich zum Kochen, für Gäste, zum Arbeiten oder einfach, um den Alltag zu genießen.

Derzeit verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit etwa 13 m² und zwei zusätzlichen schallisolierten Fenstern. Die Aufteilung lässt sich jedoch so anpassen, dass zwei Schlafzimmer entstehen. Da der Wohn- und Essbereich sehr großzügig ist, ist diese Möglichkeit besonders interessant für Käufer, die ein zusätzliches Zimmer benötigen.

Auch das Badezimmer ist mit etwa 5 m² besonders geräumig für eine Wohnung mitten im Zentrum.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen etwa 6 m² großen Flur, zwei Außenbalkone und Fenster zum Innenhof, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen.

Komfort und Qualität bis ins Detail

Hier wurde nicht nur daran gedacht, die Wohnung schön zu gestalten.

Sie soll auch im Alltag komfortabel sein.

Alles ist darauf ausgelegt, dass der Käufer ein modernes Zuhause genießen kann, ohne später größere Modernisierungsarbeiten übernehmen zu müssen.

Zwei Balkone zur Calle Espíritu Santo

Die beiden Balkone zur Calle Espíritu Santo verleihen der Wohnung den besonderen Charakter, den nur bestimmte Immobilien im Zentrum Madrids haben.

Es ist nicht dasselbe, in einer Wohnung ohne Verbindung nach draußen zu leben, wie die Türen öffnen und das Leben in einem der bekanntesten Viertel der Hauptstadt spüren zu können.

Die Fenster zum Innenhof sorgen zusätzlich für Belüftung und machen die Wohnung hell und gut durchlüftet.

Dank der schallisolierten Fenster können Sie die zentrale Lage genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Das Privileg, im Zentrum zu leben

Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone an der Calle Espíritu Santo, direkt bei der Metrostation Noviciado, mit hervorragender Anbindung an den Rest Madrids.

Callao erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten; Bilbao und San Bernardo liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Alles, was Sie brauchen, befindet sich in der Umgebung: Gastronomie, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote.

Die Lage eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Wer ein Zuhause für den Eigenbedarf sucht, findet hier eine komfortable Wohnung in guter Lage und muss sich keine Gedanken über eine Renovierung machen.

Für Anleger ist die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, umfassender Renovierung, der Möglichkeit von zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum besonders attraktiv.

Hinzu kommt ein wichtiger Vorteil: Mit dem Kauf einer frisch renovierten Wohnung sparen Sie die Kosten, den Zeitaufwand und die Ungewissheit einer umfassenden Renovierung in Eigenregie.

Ein Großteil der Arbeit ist hier bereits erledigt.

Sie müssen nur noch entscheiden, wie Sie die Wohnung genießen möchten.

Wichtig: Der Aufzug befindet sich im Bau.

Alles neu. Alles bereit. Sie fehlen nur noch.