Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Dies ist eine außergewöhnliche moderne Villa von Paul Vanrunxt in den Hügeln von Los Altos de los Monteros.

Ihre präzise Architektur, die ruhigen, mit natürlichen Materialien gestalteten Innenräume und der sorgfältig inszenierte Ausblick schaffen ein Zuhause von bemerkenswerter Klarheit. Großzügige Wohnbereiche öffnen sich zum Mittelmeer.
Die Außenbereiche wurden als integraler Bestandteil der Architektur konzipiert. Terrassen, Innenhöfe, Wasser und alte Olivenbäume schaffen eine stille Verbindung zur umgebenden Landschaft. Sorgfältig positionierte Öffnungen lassen natürliches Licht und den Blick auf das Mittelmeer tief ins Haus dringen.
Im Inneren stehen Proportionen, natürliches Licht und eine zurückhaltende Materialwahl im Mittelpunkt. Offen gestaltete Räume gehen fließend ineinander über, während gezielt platzierte Wände und wechselnde Blickachsen jedem Bereich eine eigene intime Atmosphäre verleihen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen; die wichtigsten Wohnbereiche für die Familie befinden sich auf der Hauptebene. Hier gruppieren sich die einladende Wohnküche, das Fernsehzimmer, das Büro und drei Familienschlafzimmer um die zentralen Außenbereiche.
Die Wohnküche bildet das eigentliche Herzstück des Hauses. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsflächen aus Naturstein sowie eine Frühstücksecke mit herrlichem Panoramablick aufs Meer. Außerdem gibt es einen großzügigen begehbaren Kühlraum.
Das Fernsehzimmer, die Wohnküche und der Aufenthaltsbereich im Freien verfügen jeweils über einen Kamin, der dem Haus das ganze Jahr über Wärme und Behaglichkeit verleiht.

In den wichtigsten Wohnbereichen unterstreichen 3,5 Meter hohe Decken und raumhohe Fenster das großzügige Raumgefühl und holen die umgebende Landschaft ins Innere.
Von der Hauptebene gelangt man direkt zum Pool und zur Hauptterrasse. Eine Reihe gemütlicher Bereiche lädt zum Essen im Freien, Verweilen und Entspannen ein.
So entsteht ein Ambiente, das gleichermaßen für ein entspanntes Familienleben wie für gesellige Anlässe geeignet ist und in dem elegante architektonische Linien auf den natürlichen Charakter der andalusischen Landschaft treffen. Unterhalb erstreckt sich das Mittelmeer.

Die untere Etage bietet einen separaten Gästebereich mit zwei privaten Suiten sowie ein eigenständiges Personalapartment mit einem Schlafzimmer.
Außerdem befinden sich hier eine außergewöhnliche Garage mit Platz für bis zu 12 Autos, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Galeriebereich, der flexibel als Fitnessraum, Heimkino, Spa oder für andere private Zwecke genutzt werden kann.

Hinter der architektonischen Gestaltung verbirgt die Villa moderne Anlagen, die ganzjährigen Komfort und unkompliziertes Wohnen gewährleisten.
Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Villa und wird von einer energieeffizienten Wärmepumpe versorgt. Eine integrierte Klimaanlage sorgt im ganzen Haus für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzliche Energieeffizienz ist das Haus mit Photovoltaikmodulen ausgestattet.
Auch ein Aufzugsschacht ist bereits vorbereitet, sodass bei Bedarf später ein Aufzug eingebaut werden kann, um die Verbindung zwischen den beiden Etagen weiter zu verbessern.
Zusammen mit den großzügigen Service- und Abstellflächen sorgen diese Ausstattungsmerkmale dafür, dass das Haus den Charakter und die Individualität eines sorgfältig entworfenen Architektenhauses mit dem praktischen Komfort verbindet, den man von einer modernen Luxusresidenz erwartet.

Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Luxusimmobilienmarkt von Marbella – ein Zuhause, in dem Architektur, Landschaft und Lebensstil als Einheit gedacht wurden.