Villa zu verkaufen in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Eine großzügige und charaktervolle freistehende Villa in der ruhigen Wohngegend La Lluca in Jávea. Auf einem großen, ebenen Grundstück von 1.995 m² am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Raumgefühl. Mit 295 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei en-suite Badezimmern eignet sich die Villa ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder zur Kombination aus privater Nutzung und Ferienvermietung.

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene und verbindet traditionellen mediterranen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Kamin aus Tosca-Stein und geht harmonisch in den Essbereich, die Küche und die überdachte Naya über. Große Fenster und Türen sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den umliegenden Gärten. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, während Klimaanlage und Fußbodenheizung das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Natursteindetails und attraktive architektonische Elemente verleihen der Immobilie einen warmen und unverwechselbaren Charakter.

Die Außenbereiche gehören zu den größten Vorzügen der Immobilie. Der große, vollständig eingefriedete Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Montgó. Ein privater 8 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Heizsystem ist von großzügigen Sonnenterrassen umgeben. Die überdachte Naya und die Außenküche mit Grill schaffen einen idealen Rahmen für gesellige Stunden und zum Genießen des mediterranen Lebensstils. Die Villa befindet sich außerdem in günstiger Lage, etwa 10 Minuten von den Stränden und Einrichtungen von Jávea und Moraira, dem historischen Zentrum von Jávea sowie mehreren Golfplätzen entfernt.

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Privatsphäre, mediterranem Charakter und modernem Komfort in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca.

Weitere Highlights:
• 20 Solarpaneele mit Huawei-Wechselrichter;
• Viessmann-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung;
• Fußbodenheizung im gesamten Haus;
• Glasfaser-Internet und WLAN mit zusätzlichen Extendern für eine flächendeckende Versorgung im gesamten Haus und Garten;
• Zodiac-Poolheizsystem mit Poolabdeckung;
• Außendusche mit Warm- und Kaltwasser;
• Garten- und Poolbeleuchtung mit Zeitschaltuhr sowie computergesteuerte Bewässerungsanlage;
• Alarmanlage mit Sicherheitskamera;
• Private Zufahrt mit elektrischem Eingangstor, Doppelcarport und großzügigen zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.