Villa zu verkaufen in Padul, Granada

Einmalige Gelegenheit in Padul.
Zum Verkauf steht eine prächtige Immobilie mit einem 1.430,30 m2 großen Grundstück in Ecklage, nur 3 Gehminuten vom Zentrum von Padul entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die die Großzügigkeit und Ruhe des Lebens in ländlicher Umgebung mit dem Komfort verbindet, das Ortszentrum praktisch direkt vor der Tür zu haben.

Die Immobilie verfügt über ca. 402,91 m2 bebaute Fläche, verteilt auf ein vollständiges Einfamilienhaus im Hauptgeschoss und drei völlig unabhängige Apartments im Obergeschoss. Hinzu kommen großzügige Außenbereiche, ein Pool, Obstbäume, ein Abstellbereich, eine spektakuläre überdachte Veranda und eine riesige Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick.

Ein großzügiger Zugang und eine spektakuläre Veranda
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, bequemen und weitläufigen Zugang. Da sie sich in Ecklage befindet, ist sie besonders offen gestaltet.
Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist jedoch zweifellos die spektakuläre Veranda.
Ein außergewöhnlich großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der perfekte Ort für Familientreffen, Mahlzeiten, Feiern, entspannte Stunden oder einfach, um die Umgebung und die Ruhe der Immobilie zu genießen.

Dank ihrer Größe bietet die Veranda einen außergewöhnlichen Außenbereich, wie man ihn bei einer Immobilie dieser Art nur selten findet.

Hauptgeschoss — Einfamilienhaus
Im Hauptgeschoss befindet sich ein vollständiges, großzügiges Einfamilienhaus mit einer auf die Wohnnutzung abgestimmten Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über:
- Drei Räume.
- Ein großzügiges Wohnzimmer.
- Ein voll ausgestattetes Badezimmer.
- Eine Küche.
- Großzügige Innenbereiche.
- Eine spektakuläre Veranda.
- Zugang zu den Außenbereichen.
- Einen Pool.
- Großzügige Innenhof- und Gartenbereiche mit Obstbäumen. (- Tropfbewässerungssystem.)
- Einen Abstellbereich.
- Verschiedene Außenbereiche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Geschoss eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz und bietet einer Familie viel Platz, Unabhängigkeit und direkten Zugang zu einem weitläufigen Grundstück.

Obergeschoss — drei unabhängige Apartments
Das Obergeschoss ist eine weitere Besonderheit dieser Immobilie.

Es ist über die große Veranda zugänglich und umfasst drei vollständig unabhängige Apartments, die jeweils über eine eigene Küche verfügen und so Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten.
Die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die Prüfung verschiedener Anlage- und Vermietungsmodelle.
Zwei der Apartments sind zudem mit einer riesigen Dachterrasse verbunden.

Eine Terrasse mit spektakulärem Panoramablick
Die riesige Dachterrasse ist zweifellos einer der besonders reizvollen Bereiche der Immobilie.
Von hier aus genießt man einen unglaublichen Panoramablick über unsere gesamte Sierra und einen Teil der Alpujarra.
Ein privater Aussichtspunkt, von dem aus man die Landschaft und die Natur genießen kann. So wird die Terrasse zu einem privilegierten Ort zum Entspannen, für gemeinsame Stunden oder zum Bewundern der spektakulären Sonnenuntergänge von Granada.

Der Abstellbereich bietet außerdem die Möglichkeit, die Einrichtung eines weiteren Apartments zu prüfen, vorbehaltlich einer Prüfung der baurechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Interessenten wird mitgeteilt, dass es für Besichtigungen empfehlenswert ist, bei Bedarf einer Finanzierung vorab eine Finanzierungsprüfung oder eine vorläufige Kreditzusage einzuholen, um den Kaufprozess zu beschleunigen.