Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ein helles, einladendes Haus mit einer für diese Art von Immobilie ungewöhnlich offenen Raumaufteilung, privatem Pool und einem Außenbereich, der zum Genießen gedacht ist – ohne jedes Wochenende mit Gartenarbeit verbringen zu müssen.

Und das alles nur wenige Minuten von Novo Sancti Petri und La Barrosa entfernt.

Das Haus

Die Immobilie bietet 113 m2 Nutzfläche auf einem 551 m2 großen Grundstück und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Schon beim Betreten fällt die Großzügigkeit des zentralen Wohnbereichs auf.

Wohn- und Esszimmer mit Kamin bilden gemeinsam mit der Küche einen großzügigen, offenen Raum. Die große Kücheninsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum, schafft aber gleichzeitig etwas, das uns an diesem Haus besonders gefällt: Küche, Ess- und Wohnbereich werden ganz automatisch zum Mittelpunkt des Hauses – zum Kochen, Unterhalten und Zusammensein.

Eine große Fensterfront sorgt für viel natürliches Licht und verbindet den Innenbereich direkt mit der überdachten Veranda und dem Pool.

Der Schlafbereich verfügt über 3 großzügige Doppelschlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en suite sowie einen direkten Zugang zum Außenbereich. Dadurch entsteht ein besonders helles und privates Ambiente mit einem schönen Blick ins Freie direkt vom Schlafzimmer aus.

Ein Außenbereich zum Genießen – nicht zum ständigen Pflegen

Genau mit diesem Gedanken wurde das Grundstück gestaltet.

Anstelle großer Rasenflächen, die ständig gepflegt werden müssen, gibt es verschiedene praktische und pflegeleichte Außenbereiche:

• Privater Swimmingpool
• Große überdachte Veranda
• Sonnen- und Ruhebereich
• Einfahrt und Stellplätze für Fahrzeuge
• Bepflanzung und Hecken, die zusätzliche Privatsphäre schaffen

Im Sommer verlagert sich das Leben fast automatisch nach draußen: Frühstück auf der Veranda, nach dem Strand noch eine Runde im eigenen Pool und lange Abendessen im Freien, wenn die Temperaturen langsam angenehmer werden.

Wer ein Haus für Wochenendauszeiten oder längere Aufenthalte sucht, wird es besonders schätzen, anzukommen und die Zeit hier praktisch vom ersten Moment an genießen zu können.

Ausstattung & Versorgung

Die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage, einen Kamin, Brunnenwasser, eine Klärgrube sowie einen eigenen Stromanschluss mit separatem Zähler.

Außerdem sind Photovoltaik-Solarmodule installiert, die derzeit jedoch nicht in Betrieb sind.

Pago Melilla: Alles in der Nähe, ohne mittendrin zu sein

Genau das ist wahrscheinlich einer der Gründe, warum diese Gegend von Chiclana so attraktiv ist.

Novo Sancti Petri und La Barrosa sind in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants, Supermärkte, Sportanlagen, Golfplätze, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.

Doch sobald man nach Hause kommt, verändert sich die Atmosphäre vollkommen.

Pinien, freistehende Häuser, Privatsphäre und ein entspannteres Lebensgefühl – genau deshalb entscheiden sich so viele Menschen für diesen Teil von Chiclana, sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Wichtige Informationen

• Baujahr 2004
• Die Immobilie ist nicht hypothekarisierbar.

Daher richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käufer, die für den Erwerb keine Hypothekenfinanzierung benötigen.

Wenn Sie ein Haus in Küstennähe mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, viel Privatsphäre und Bereichen suchen, die sowohl drinnen als auch draußen zum Genießen einladen, sollten Sie sich diese Immobilie persönlich ansehen.

Die Fotos zeigen Ihnen das Haus.

Aber die Großzügigkeit des Wohnbereichs, das Licht, das von der Veranda ins Haus fällt, und die Ruhe im Außenbereich versteht man erst rich