Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Renovierte mediterrane Villa mit Meerblick und separatem Gästebereich zum Verkauf in Balcón al Mar, Jávea

Mediterranes Licht, Palmen und das Blau des Meeres begleiten diese Villa über ihre verschiedenen Ebenen und schaffen eine helle, ruhige Atmosphäre in einer der geschätztesten Wohnlagen von Jávea. In Balcón al Mar gelegen und von gewachsener Vegetation umgeben, bietet die Immobilie bereits von der Hauptebene aus Blick auf das Mittelmeer. Terrassen, Gartenbereiche und Außenflächen erweitern das Wohnen auf natürliche Weise in Richtung Landschaft.

Diese renovierte Villa bewahrt den charakteristischen Stil mediterraner Architektur – weiße Fassaden, Keramikdachziegel, Naturstein, Bögen und geschwungene Formen – und verbindet ihn mit modernisierten Innenräumen und einer zeitgemäßeren Materialauswahl. Kalkstein und Marmor prägen zahlreiche Oberflächen, Böden und Badezimmer und sorgen für Helligkeit, Struktur und visuelle Kontinuität.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Hauptebene überzeugt der Wohnbereich durch seinen geschwungenen Grundriss, große Rundbogenfenster, einen Kamin und eine markante Dachgeometrie. Die halb offene, renovierte Küche kombiniert dunkle Farbtöne mit hellen Oberflächen und ist über eine großzügige Theke in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, während Fensterflächen und Terrassen den Blick auf Meer und Garten in den Alltag einbeziehen.

Die obere Ebene ist vollständig der Master-Suite vorbehalten und über eine außenliegende, geschwungene Treppe mit der Hauptebene verbunden. Sie umfasst Schlafzimmer, Terrasse und einen großzügigen, zur Landschaft geöffneten Badbereich. Die Badewanne befindet sich vor einer großen Fensterfront mit Blick auf das Mittelmeer. Naturstein, Marmor, stimmungsvolle Beleuchtung und natürliche Farbtöne schaffen eine ruhige und private Atmosphäre.

Auf einer dritten, vollständig unabhängigen Ebene ohne interne Verbindung zum Haupthaus befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Ebene liegt auf gleicher Höhe wie der Poolbereich und verfügt über einen direkten Zugang ins Freie. Dadurch eignet sie sich ideal für Familie oder Gäste, die ihre Privatsphäre genießen und zugleich unmittelbar mit den Terrassen und Außenbereichen verbunden sein möchten. Gleichzeitig bietet diese Aufteilung große Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen innerhalb der Immobilie.

Die Außenbereiche prägen den mediterranen Charakter der Villa. Ein großzügiger, organisch geformter Pool, ein Jacuzzi, sonnige Terrassen, überdachte Lounge-Bereiche sowie ein eingewachsener Garten mit Palmen und mediterraner Vegetation schaffen verschiedene Zonen, um das Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen. Treppen, Steinbalustraden, überdachte Bereiche und geschützte Rückzugsorte bewahren den traditionellen Charakter der Architektur von Jávea.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine hocheffiziente Klimaanlage der Energieklasse A+++, erneuerte Installationen sowie eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang von der Straße. In Balcón al Mar, mit dem Mittelmeer stets im Blick und einer Aufteilung, die echte Unabhängigkeit innerhalb derselben Immobilie ermöglicht, bietet diese Villa eine Lebensweise in Jávea, die von Privatsphäre, Großzügigkeit und dem Genuss des Meeres geprägt ist.