Villa zu verkaufen in Montroy, Valencia

Außergewöhnliche Villa mit Pool, 5 Schlafzimmern und zwei unabhängigen Eingängen in Montroy

Nur 30 Minuten von Valencia und weniger als eine Stunde vom Flughafen entfernt erwartet Sie diese freistehende Villa mit ca. 260 m² auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 2.700 m² in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Mit ihren großzügigen Räumen, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, einem großen Pool und vor allem zwei unabhängigen Eingängen bietet diese Immobilie besonders interessante Möglichkeiten für eine große Familie, zwei Generationen, die unabhängig voneinander leben möchten, oder ein Projekt zur touristischen Beherbergung oder Vermietung, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein großzügiges und vielseitiges Zuhause.

Das Herzstück der Villa ist ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Zugang zu den Terrassen und Außenbereichen.

Das Haus verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, davon 4 Suiten mit eigenem Bad, 5 Badezimmer, ein separates WC und zwei voll ausgestattete Innenküchen.

Einer der größten Vorzüge ist die Aufteilung: Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, sodass sich problemlos zwei getrennte Wohnbereiche einrichten lassen.

Vom überdachten Terrassenbereich aus kann ein Teil des Hauses über einen eigenen Zugang verfügen und Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, voll ausgestattetes Badezimmer, separates WC sowie direkten Zugang zum Pool umfassen.

Eine ideale Aufteilung, um Familie oder Freunde völlig unabhängig unterzubringen, zwei Wohnbereiche für zwei Generationen zu schaffen oder ein Vermietungs- beziehungsweise Beherbergungsprojekt für Touristen zu planen, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Immobilie verfügt über mehr als 110 m² überdachte und nicht überdachte Terrassen sowie einen großen privaten Pool von ca. 11 x 6 Metern.

Die Poolpumpe und die Filteranlage sind neu und noch unter Garantie. Eine Schutzabdeckung ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Eine Außenküche und ein authentischer traditioneller Pizzaofen ergänzen die Außenbereiche – ideal, um Gäste zu empfangen und das mediterrane Klima zu genießen.

Komfort und Ausstattung

Die Villa ist für ganzjährigen Wohnkomfort ausgestattet:

Umkehrbare Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
Pelletofen
Kamin
Deckenventilatoren
An das Stromnetz von Iberdrola angeschlossene Solarmodule mit Vergütung/Einspeisung des Energieüberschusses gemäß dem geltenden Vertrag
Zwei 2024 ausgetauschte Warmwasserbereiter
Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern
Carport für zwei Fahrzeuge
Zwei Sicherheitseingangstore
2025 erneuerte Umfassungsmauer

Die Immobilie verfügt außerdem über eine kontinuierliche Versorgung mit Brunnenwasser aus der Wohnanlage. Dieses Wasser ist nicht trinkbar.

Das Haus wird möbliert und einschließlich der Elektrogeräte verkauft.

Wichtigste Merkmale
Ca. 260 m² bebaute Fläche
Ländliches Grundstück mit ca.