Penthouse zu verkaufen in Albaicin, Granada Stadt, Granada

Zu verkaufen: prächtiges, charaktervolles Duplex-Penthouse mit touristischer Vermietungslizenz in der legendären Calle Elvira, mitten im historischen Zentrum von Granada. Eine außergewöhnliche Immobilie, die alles vereint, was Liebhaber historischer Bausubstanz suchen: andalusischen Charme, privilegierte Lage, Terrasse, Aufzug und nachweislich hohes touristisches Renditepotenzial.

Direkt am Eingang des legendären Stadtviertels Albaicín, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage, in der sich das Wesen Granadas hautnah erleben lässt. Hier ist alles bequem zu Fuß erreichbar: die majestätische Kathedrale von Granada, die Plaza Nueva, die bezaubernden Gassen des unteren Albaicín, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Eine besonders bei Besuchern und Einheimischen geschätzte Lage, die ein authentisches Granadina-Erlebnis bietet: vor historischen Gebäuden einen Kaffee trinken, durch jahrhundertealte Straßen schlendern, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten ohne Auto besuchen und das einzigartige Flair einer der schönsten Städte Spaniens genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 85 m² (ca. 65 m² Wohnfläche), verteilt auf zwei Ebenen, besticht dieses Duplex durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine Südausrichtung und sein warmes, einladendes Ambiente.
Die Immobilie verfügt über: 1 helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 ausgestattete Küche und eine angenehme private Terrasse von 12 m² mit schönem Blick über die Dächer Granadas.
Die Wohnung hat den ganzen Charme der lokalen Architektur bewahrt: hohe Holzdecken, großzügige Räume und einen ausgeprägten authentischen Charakter. Sie wurde 2008 renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf modernen Komfort gelegt wurde. Sie verfügt über Fußbodenheizung, Heizkörper und Klimaanlage in allen Räumen.

Ein in dieser historischen Gegend besonders außergewöhnliches Merkmal: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug – ein echtes Privileg in den Altbauten im Zentrum Granadas und ein von Bewohnern wie Gästen sehr geschätztes Ausstattungsmerkmal.

Eine etablierte touristische Investition. Dank der touristischen Vermietungslizenz wird die Wohnung bereits erfolgreich an Feriengäste vermietet und genießt einen hervorragenden Ruf bei ihren Besuchern. Derzeit liegt die durchschnittliche Bewertung bei 4,68/5 aus 73 Rezensionen. Dies unterstreicht die Zufriedenheit der Gäste und die Attraktivität der Immobilie.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für: Investoren, die ein Objekt mit bereits nachgewiesenem touristischem Renditepotenzial erwerben möchten; Familien, die eine charmante Zweitwohnung in Granada suchen; Käufer, die persönliche Nutzung mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten.

Ein authentischer andalusischer Rückzugsort im Herzen des historischen Granada: eine charaktervolle Wohnung, in der man die Stadt, ihre Kultur und ihren Lebensstil genießen und zugleich über eine äußerst attraktive Immobilie in einer der bekanntesten Gegenden Spaniens verfügen kann.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück der Geschichte Granadas zu erwerben – zwischen der Kathedrale, dem Albaicín und der unvergleichlichen Atmosphäre der historischen Altstadt.