Villa zu verkaufen in San Luis, Torrevieja, Alicante

Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja, €120.000 jährliche Mieteinnahmen, Touristenlizenz und Erweiterungspotenzial
Eine seltene Gelegenheit: Luxusvilla als Kapitalanlage an der Costa Blanca
Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Torrevieja: Renditestarke Kapitalanlage mit Erweiterungspotenzial
Auf einem großzügigen 1.250 m² großen Grundstück in San Luis, Torrevieja, vereint diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern luxuriöses Wohnen mit einem überzeugenden Anlageprofil.
Die Villa bietet rund 280 m² Wohnfläche und ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein privater Swimmingpool, ein Whirlpool im Innen- und Außenbereich, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Freiluftkino. Auch der Außenbereich ist beeindruckend: mit einer professionell ausgestatteten Außenküche und Bar, sorgfältig angelegten Gärten und zwei separaten Zugängen für mehr Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und erzielt derzeit beeindruckende jährliche Mieteinnahmen von rund €120.000. Mit einem Kaufpreis von €850.000 bietet sie eine beträchtliche Bruttomietrendite und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für erfahrene Anleger eine attraktive Investition.
Die Villa richtet sich an das gehobene Ferienmarktsegment und erzielt in der Hochsaison Übernachtungspreise von bis zu €980. Dank der umfangreichen Freizeitangebote und der großzügigen Raumaufteilung ist sie ideal für Familien und größere Gruppen, die einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer suchen.
Wichtige Daten und Ausstattungsmerkmale:
Schlafplätze: 5 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
Fläche: ca. 280 m² Wohnfläche auf einem 1.250 m² großen Privatgrundstück
Finanzen: ca. €120.000 jährliche Mieteinnahmen
Genehmigungen: gültige Touristenlizenz vorhanden
Freizeiteinrichtungen: privater Pool, Whirlpools im Innen- und Außenbereich, Fitnessraum und Spielzimmer
Unterhaltung: Freiluftkino und Außenküche mit Bar
Außenbereich: angelegte Gärten mit dekorativem Brunnen und zwei separaten Zugängen
Erweiterungspotenzial: Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von bis zu 250 m² (vorbehaltlich der Baugenehmigung)
Lage: etwa 10 Minuten von den örtlichen Stränden entfernt