Gewerbe zu verkaufen in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Ein hervorragendes Immobilienensemble in einem etablierten Gebiet von Los Alcázares (Murcia) steht zum Verkauf. Es besteht aus einem Supermarkt und drei darüberliegenden Wohnungen und bietet sowohl Bestandshaltern als auch Akteuren aus dem Lebensmitteleinzelhandel eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Das Ensemble umfasst:
Supermarkt mit großer Verkaufsfläche.
Großzügige Lagerbereiche, Kühlräume und Nebenflächen.
Kellergeschoss.
Drei eigenständige Wohnungen über dem Supermarkt.

Die bebaute Fläche des Gewerbekomplexes beträgt insgesamt etwa 781 m². Sie verteilt sich auf den Verkaufsbereich, Lagerflächen, Kühlräume und Nebenräume.

Wohnungen
Das Angebot umfasst drei Wohnungen:
Wohnung 1: ca. 160 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrasse.
Wohnung 2: ca. 90 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Wohnung 3: ca. 90 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Diese Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Vermietung zu Wohnzwecken.
Wohnraum für Eigentümer oder Führungskräfte.
Steigerung der Rendite der Immobilie durch separate Vermietung.

Lage
In strategischer Lage in Los Alcázares, mit Fassaden zur Plaza Miguel de Cervantes sowie zu den Straßen Homero und Sánchez Albornoz. Das Objekt liegt in einem etablierten Wohngebiet und zeichnet sich durch hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit aus.

Im Preis enthalten:
Supermarkt.
Kellergeschoss.
Drei Wohnungen.
Sämtliche Maschinen und Anlagen.
Der zum Verkaufszeitpunkt vorhandene Warenbestand.

Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die gewerbliche Nutzung und Wohnimmobilien in einer einzigen Transaktion vereint. Dadurch lassen sich Erträge sowohl aus dem Supermarktbetrieb als auch aus der Vermietung der Wohnungen erzielen.

Ideal für:
Supermarktketten.
Investmentfonds.
Family Offices.
Bestandshalter.
Betreiber, die an Gewerbeimmobilien mit Wohnanteil interessiert sind.