Bauplatz zu verkaufen in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Städtisches Grundstück in der C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), mit einer Katasterfläche von 277 m² und vorrangiger Wohnnutzung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Gebäude mit einer gesamten bebauten Fläche von 180 m², laut den Angaben der elektronischen Katasterverwaltung. Als Baujahr des Gebäudes ist 1968 angegeben; das Grundstück wird als „bebautes Grundstück ohne horizontale Teilung“ geführt.

Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner Einstufung als städtisches Wohnbaugrundstück bietet die Immobilie Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohnbauprojekts, vorbehaltlich der Prüfung der einschlägigen städtebaulichen Parameter: zulässige Geschossfläche, maximale Grundstücksausnutzung, Anzahl der Stockwerke, zulässige Gebäudehöhe, Abstandsflächen, Höchstzahl der Wohnungen, Stellplatzanforderungen sowie weitere Festlegungen der kommunalen Bauleitplanung. Das Vorhaben könnte durch den Ersatz oder Umbau des bestehenden Gebäudes umgesetzt werden, um ein den geltenden städtebaulichen Vorschriften entsprechendes Wohnprojekt zu entwickeln. Ziel wäre eine effiziente Nutzung der Grundstücksfläche und die Schaffung moderner, funktionaler Wohnungen.

Wichtigste Daten: Grundstücksfläche: 277 m². Grundstücksklasse: Städtisch. Vorrangige Nutzung: Wohnen. Derzeitige bebaute Fläche: 180 m². Baujahr: 1968. Katasterstatus: Bebautes Grundstück ohne horizontale Teilung.

Die endgültige Machbarkeit eines Wohnbauprojekts muss anhand einer städtebaulichen Untersuchung des Grundstücks sowie durch eine entsprechende Prüfung der Bauleitplanung und der kommunalen Bauvorschriften ermittelt werden.