Villa zu verkaufen in Campoamor, Orihuela, Alicante

Exklusive Villa in erster Meereslinie in Campoamor: eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und mediterraner Eleganz.

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden der Costa Blanca: Campoamor. Nur 100 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet diese prächtige freistehende Villa von nahezu allen Räumen aus einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. So entsteht ein privilegiertes Ambiente, in dem Komfort, Ruhe und Exklusivität perfekt miteinander harmonieren.

Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 1.007 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 487 m². Im eleganten klassischen Stil gestaltet, wurde es mit hochwertigen Materialien, edlen Hölzern und zeitlosen Oberflächen errichtet. Die großzügigen Innenräume, großen Fensterfronten und das reichlich einfallende Tageslicht vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Wohlbefinden.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Hauptgeschosse, die durch einen Aufzug und großzügige Treppen miteinander verbunden sind, sowie ein geräumiges Halbuntergeschoss.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großzügiger Lagerbereich, zwei Abstellräume und die technischen Anlagen für den Pool und den Aufzug.

Im Untergeschoss erwarten Sie eine private Garage, ein großer Raum, der derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine geräumige Küche. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt in den Garten, zum Poolbereich, zum Grillplatz und in die Außenbereiche des Anwesens. Darüber hinaus verfügt die Villa über großzügige überdachte Terrassen, die angenehme Schattenplätze und Ruhezonen im Freien bieten. Auf dem Grundstück stehen außerdem zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Hauptgeschoss besticht durch eine funktionale und elegante Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu einer herrlichen separaten Küche mit Speisekammer und Zugang zum Innenhof. Dort befinden sich ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie Reinigungsutensilien. Auf derselben Etage liegen ein komplettes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf des künftigen Eigentümers als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es vier großzügige Schlafzimmer und drei komplette Badezimmer. Große Fenster ermöglichen den Genuss der Aussicht und sorgen in allen Räumen für besonders viel Licht.

Das Obergeschoss bietet ein attraktives Loftkonzept und ist derzeit als großzügiger offener Bereich gestaltet, der durch die Zusammenlegung zweier Schlafzimmer entstanden ist. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für den Einbau einer Dusche oder Badewanne und dessen Umgestaltung zu einem kompletten Badezimmer. Von dieser Etage gelangen Sie auf zwei spektakuläre Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer und die weitläufigen Grünflächen rund um das Anwesen.

Im Außenbereich bietet die Villa einen großen privaten Pool, einen gepflegten Landschaftsgarten und verschiedene Ruhebereiche, die dazu einladen, das hervorragende mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand; erst kürzlich wurden verschiedene technische Komponenten des Pools erneuert. Außerdem ist sie mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort gewährleisten.

Zur Immobilie gehört als untrennbarer Bestandteil ein Miteigentumsanteil an der privaten Sportanlage „Montepiedra Sur“, die nur wenige Schritte entfernt liegt und eine Fläche von 7.210 m² umfasst.

Auf diesem Grundstück befinden sich zwei Swimmingpools (für Erwachsene und Kinder), drei Tennisplätze und ein Padelplatz – eine außergewöhnliche private Infrastruktur, die bei Wohnimmobilien in erster Meereslinie äußerst selten ist.

Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für alle, die einen repräsentativen Familiensitz am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die Exklusivität, eine privilegierte Lage und das Potenzial einer wahrhaft einzigartigen Immobilie zu schätzen wissen.

Ein einzigartiger Wohnsitz, in dem Meerblick, Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und exklusive Einrichtungen einen Lebensstil schaffen, der nur wenigen Privilegierten vorbehalten ist.