Doppelhaus zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Suchen Sie eine einzigartige Kapitalanlage in Maó-Mahón (Menorca)?

Immobilie im Modell des bloßen Eigentums – eine ideale Anlageform für Investoren, die eine langfristige Rendite anstreben.

Kaufkonditionen:
- Preis: 324.180 €.

Informationen zur Immobilie:

Lage: Calle Governador Ramírez, Maó-Mahón (Illes Balears).
- Wohnfläche: 156 m² bebaute Fläche.
- Zustand: Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 2020.
- Weitere besondere Merkmale:
Energieeffizienz: Photovoltaikanlage mit 5 kW auf dem Dach, voll betriebsfähig (2026 installiert) und an das Stromnetz angeschlossen.
Stellplatz: Sehr geräumige Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge.
Mehrzweckbereich: Werkstatt für Heimwerkerarbeiten und Reparaturen im Haushalt.
Außenbereiche: Zwei Innenhöfe.

Über die Umgebung:

- Die Immobilie liegt in Maó-Mahón auf den Illes Balears in einem etablierten Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung – ideal für einen komfortablen Alltag.
- Verkehrsanbindung: Gute Straßenverbindungen und bequeme Zufahrten zum übrigen Gemeindegebiet sowie zu den umliegenden Orten auf der Insel Menorca.
- Einrichtungen in der Nähe: Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
- Freizeit und Erholung: Grünflächen, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung.

Eine Kapitalanlage mit sozialer Wirkung:

Mit dieser Investition behalten die derzeitigen Eigentümer – ein 75-jähriger Mann – das lebenslange Nießbrauchrecht an der Immobilie und sichern sich so Ruhe und Wohlbefinden. Nach Erlöschen des Nießbrauchrechts erwirbt der Käufer das Volleigentum an der Immobilie, einem Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial in dieser Gegend.