Villa zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Eine einzigartige Immobilie in erster Meereslinie in Dénia mit direktem Zugang zum Strand und außergewöhnlichem Umbaupotenzial.
Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.650 m² und verfügt derzeit über ein Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 300 m², das eine privilegierte Lage direkt am Mittelmeer genießt.
Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich derzeit über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit atemberaubendem Meerblick. Darüber hinaus verfügt es über eine Terrasse, die sich überdachen lässt, um die Innenräume zu erweitern und anzupassen.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine Garage, ein Badezimmer und einen großzügigen, offenen Raum, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Diese Ebene könnte in einen neuen Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und Küche umgewandelt werden, während das Obergeschoss umgebaut werden könnte, um eine modernere Raumaufteilung zu schaffen, wobei die Räume als Schlafzimmer und Badezimmer genutzt werden könnten.
Einer der großen Reize dieser Immobilie ist ihr enormes Renovierungspotenzial, das es ermöglicht, ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das vollständig an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst ist und dabei die privilegierte Verbindung zum Meer bewahrt.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten und so einen authentischen privaten Außenbereich mit Blick auf das Mittelmeer zu schaffen.
Die Immobilie genießt sowohl morgens als auch nachmittags Sonneneinstrahlung und – was besonders wichtig ist – unterliegt nicht dem Küstengesetz, was für eine Immobilie in erster Meereslinie einen außergewöhnlichen Mehrwert darstellt.
Eine seltene Gelegenheit in Dénia, eine exklusive Residenz direkt am Meer zu schaffen – mit einem großen Grundstück, direktem Zugang zum Strand und einem Renovierungsprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten.