Bar/Restaurant zu verkaufen in Rodalquilar, Níjar, Almería

Einmalige Gelegenheit: Haus mit Restaurant-Pizzeria in Rodalquilar

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Naturparks Cabo de Gata-Níjar! Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem voll funktionsfähigen Restaurant-Pizzeria-Geschäft, gelegen im privilegierten Ort Rodalquilar, nur wenige Minuten vom berühmten Playazo entfernt. Eine perfekte Investition für diejenigen, die Wohnen und unternehmerische Rentabilität in einer Traumumgebung verbinden möchten.

Das Wohnhaus

Das Wohnhaus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig. Sie ist mit 2 Klimageräten und einem Pelletofen ausgestattet, die für Ihren Komfort das ganze Jahr über sorgen. Genießen Sie eine große private Terrasse von 70 m², teilweise überdacht – ideal zum Entspannen.

Das Gastronomiegeschäft

Das Restaurant-Pizzeria bietet Platz für 100 Gäste und verfügt über die gesamte professionelle Ausstattung, die für den sofortigen Betrieb notwendig ist. Es umfasst eine Betriebslizenz und einen etablierten Kundenstamm, was bedeutet, dass das Geschäft vollständig betriebsbereit ist und Einnahmen generiert. Perfekt für Unternehmer oder Investoren.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Außerdem verfügt das Restaurant über eine eigene Außenterrasse für Gäste mit Meerblick. Das gesamte Grundstück beträgt 590 m² auf städtischem Boden und bietet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten.

Wachstumspotenzial

Möchten Sie erweitern? Diese Immobilie erlaubt den Bau von bis zu 235 m² zusätzlicher Fläche, was eine Gesamtfläche von 410 m² ergibt. Die Struktur ist für den Bau einer zweiten Etage vorbereitet, mit der Möglichkeit, eine weitere Wohnung im ersten Stock hinzuzufügen. Eine Investitionsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial.

Komfort und Lage

Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten garantiert ausgezeichnete natürliche Beleuchtung. Gelegen im Naturpark Cabo de Gata-Níjar, nur wenige Minuten vom Playazo de Rodalquilar entfernt, genießen Sie eine unvergleichliche Naturlandschaft mit Meerblick.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein rentables Geschäft mit Wohnraum in einer der schönsten Gegenden Almerías zu investieren!