Villa zu verkaufen in La Xara, Dénia, Alicante

Ein helles und komfortables Haus in der Nähe von Dénia, mit Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen.
Dieses Chalet in einwandfreiem Zustand befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Schritte vom Krankenhaus von Dénia entfernt. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Platz und Komfort suchen, mit dem Vorteil, dass alle Dienstleistungen in der Nähe sind.
Die Wohnung ist auf einer einzigen Etage verteilt, auf bequeme und funktionale Weise. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne offene Küche, die einen hellen und zeitgemäßen Raum schafft. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Einer der besonderen Räume des Hauses ist die überdachte und verglaste Terrasse von etwa 25 m², die ebenfalls Zugang zum Garten bietet und ideal als Esszimmer, zusätzliches Wohnzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer dient.
Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer und ein geräumiges modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Eines der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang vom Haus aus sowie einen separaten Eingang von außen, eine Gästetoilette und eine Zugangsrampe, die sehr praktisch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen ist. Daher ist es ein idealer Raum als Gästebereich, Praxis oder Büro.
Das Grundstück von mehr als 1.000 m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Es verfügt über mehrere Außenbereiche, eine überdachte Grillstelle, eine offene Terrasse daneben und einen großen Raum auf der Rückseite des Hauses, der derzeit für Tiere genutzt wird. Dieser Bereich könnte in einen schönen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten oder einen individuell gestalteten Außenbereich umgewandelt werden.
Die Immobilie ist ausgestattet mit einer zentralen Heizungsanlage mit Ölheizung, einem Kamin mit Kassette, drei Geräten für Klimaanlage (Kühlung/Heizung) und einer Alarmanlage von Verisure. Es gibt Strom und Wasser aus dem öffentlichen Netz sowie die Möglichkeit, ein Bewässerungssystem zu erwerben. Außerdem verfügt sie über eine überdachte Parkmöglichkeit mit ausreichend Platz für zwei Autos.
Eine Außentreppe führt zum Solarium, von wo aus man einen offenen Blick auf die Sierra de Segaria und romantische Sonnenuntergänge genießen kann. Von diesem Bereich aus gelangt man auch zu einem Dachboden, einem sehr praktischen Raum als Abstellraum.
Die Lage ist ein weiteres großes Plus. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit wenigen Nachbarn und bietet eine Wohnumgebung mit einem Extra an Privatsphäre. Das Zentrum von La Xara ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine hervorragende Auswahl an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, darunter einen Supermarkt Masymas, die bekannte Pâtisserie Paquita, die handwerkliche Bäckerei La Sana mit Sauerteigbrot sowie verschiedene Bars und Restaurants. Dénia, seine Strände und das Einkaufszentrum Portal de la Marina sind etwa 10 Fahrminuten entfernt. Golfbegeisterte finden weniger als 5 km entfernt den Club de Golf La Sella mit 27 Löchern. Die Wohnung hat zudem einen schnellen und bequemen Zugang zur AP7.
Ein sehr interessantes Haus für Personen, die mit dem Krankenhaus verbunden sind, für Fachleute, die einen unabhängigen Raum benötigen, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder für Familien, die ein komfortables, renoviertes und bezugsfertiges Zuhause suchen.
Ein kleines Paradies mit vielen Möglichkeiten und einer besonders praktischen Lage.