Villa zu verkaufen in Selwo, Estepona, Málaga

Schlüsselfertige Villa in erster Golfplatzlinie mit privatem Pool, Meerblick und Dachterrasse in La Resina Golf, Selwo – Estepona

Diese elegante Villa in erster Golfplatzlinie in Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, präsentiert sich in hervorragendem Zustand, ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Sie befindet sich in privilegierter Lage im Gebiet Selwo an Esteponas Neuer Goldener Meile zwischen Estepona und Marbella.

Auf einem privaten Grundstück von 507.30 m² vereint die Villa großzügige Innenbereiche mit angelegten Gärten, einem privaten Pool, weitläufigen Terrassen sowie reizvollen Ausblicken auf den Golfplatz und das Mittelmeer.

Die Immobilie verfügt über eine registrierte Wohnfläche von ca. 344 m², verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, sowie eine Dachterrasse. In den ursprünglichen Bauplänen sind zusätzlich ca. 69 m² an Terrassen, Dachterrasse und überdachten Veranden ausgewiesen. So entstehen zahlreiche Bereiche zum Essen im Freien, zum Empfangen von Gästen, zum Sonnenbaden und zum Genießen des Klimas an der Costa del Sol.

Hervorragend möbliert, schlüsselfertig und sofort bezugsbereit

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihr hervorragender Zustand.

Die Villa ist geschmackvoll möbliert, außergewöhnlich gut gepflegt und vollständig bezugsfertig. Helle Innenräume in neutralen Farbtönen, elegante Marmorböden und zeitgemäße Möbel schaffen im gesamten Haus ein entspanntes mediterranes Ambiente.

Es sind weder Renovierungsarbeiten noch die Einrichtung eines Hauses von Grund auf erforderlich – bringen Sie einfach Ihre Koffer mit und genießen Sie das Leben an der Costa del Sol.

Das Hauptgeschoss ist um einen hellen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten bietet und so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche ergänzt die Wohnbereiche. Mehrere überdachte und offene Terrassen bieten unterschiedliche Möglichkeiten zum Frühstücken, Essen im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Entspannen mit Aussicht.

Privater Garten, Pool und erste Golfplatzlinie

Der etablierte private Garten umgibt einen 21.20 m² großen Pool und schafft einen attraktiven, ruhigen Rückzugsort im Freien.

Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück direkt an den Golfplatz grenzt. Damit befindet sich die Immobilie tatsächlich in erster Golfplatzlinie und nicht nur innerhalb einer Golfanlage.

Die verschiedenen Terrassen und Balkone bieten unterschiedliche Ausblicke auf die Fairways, die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die Dachterrasse schafft zusätzlichen erhöhten Außenbereich, von dem aus sich die Umgebung der Costa del Sol genießen lässt.

Flexible Aufteilung auf drei Ebenen

Die Villa ist derzeit so aufgeteilt, dass sie vier Schlaf- bzw. Gästebereiche bietet, darunter einen flexibel nutzbaren Raum im unteren Geschoss, der ursprünglich als Spielzimmer vorgesehen war.

Der registrierte Grundriss des Obergeschosses umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse; die beiden anderen registrierten Schlafzimmer teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Bad.

Zusätzlich gibt es zwei weitere Gäste-WCs, eines im Hauptgeschoss und eines im unteren Geschoss.

Das Untergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Platz sowie einen Hauswirtschaftsbereich und eine Garage. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien und Gäste oder als Homeoffice, Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitraum.

La Resina Golf, Selwo – Lebensstil an der Neuen Goldenen Meile

La Resina Golf liegt im Gebiet Selwo in Estepona, an der zunehmend gefragten Neuen Goldenen Meile und günstig zwischen Estepona und Marbella. Der Golfclub selbst beschreibt seine Lage als zwischen Marbella und Estepona gelegen.

Der La Resina Golf & Country Club befindet sich praktisch vor der Haustür. Golfbegeisterte können so den Platz und das Clubhaus in unmittelbarer Nähe genießen.

Die Lage ist auch für Familien besonders attraktiv. Die Atlas American School of Málaga befindet sich im nahe gelegenen Gebiet Selwo Hills und bietet eine internationale Bildungsmöglichkeit in der Umgebung.

Die Strände der Neuen Goldenen Meile, Beachclubs, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch das Zentrum von Estepona, Puerto Banús und Marbella sind bequem mit dem Auto zu erreichen.

Für internationale Eigentümer ist der Flughafen Málaga etwa 50–55 Autominuten entfernt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für häufige Urlaubsaufenthalte.

Eine sofort bezugsbereite Golfvilla an der Costa del Sol

Besonders reizvoll ist die Kombination aus der Lage in erster Golfplatzlinie, privatem Pool und Garten, Meerblick, großzügigen Außenbereichen und schlüsselfertigem Zustand.

Für Käufer, die ein Zuhause an der Costa del Sol ohne die Mühen von Bauarbeiten, Renovierungen oder Möblierung suchen, bietet diese Immobilie die Gelegenheit, den Lebensstil sofort zu genießen.

Hervorragend möbliert, sofort bezugsbereit und direkt am Golfplatz gelegen – es fehlt nur noch Sie.

Hauptmerkmale

Grundstück: 507.30 m²
Registrierte Wohnfläche: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² Terrassen, Dachterrasse und überdachte Veranden laut ursprünglichen Bauplänen
50.53 m² offene Terrassen und Dachterrasse
18.67 m² überdachte Veranden
Derzeit mit 4 Schlaf- bzw. Gästebereichen aufgeteilt
3 registrierte Schlafzimmer + flexibel nutzbarer Gäste-/Spielraum im unteren Geschoss
2 voll ausgestattete Bäder + 2 Gäste-WCs
Erste Golfplatzlinie
Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer
Privater Pool – registrierte Fläche: 21.20 m²
Privater, angelegter Garten
Dachterrasse
Mehrere Terrassen und Balkone
Hervorragend möbliert
Schlüsselfertig und sofort bezugsbereit
Hervorragender Zustand
Vollständig ausgestattete Küche
Wohn- und Essbereiche
Private Garage
Hauswirtschaftsbereich
Keller / flexibel nutzbarer Freizeitraum
Drei Hauptgeschosse + Dachterrasse
La Resina Golf & Country Club direkt vor der Haustür
In La Resina / Selwo, an Esteponas Neuer Goldener Meile gelegen
Internationale Schule in der Nähe
Gute Anbindung an die Strände der Neuen Goldenen Meile
Günstig gelegen zu Estepona, Puerto Banús und Marbella
Ca. 50–55 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt