Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Geräumige Villa mit separater Wohnung, privatem Pool und Panoramablick
Ein vielseitiges Anwesen in der Nähe des Naturparks El Recorral
In einer sehr ruhigen Wohngegend direkt am Naturpark El Recorral gelegen, vereint dieses herrliche Anwesen Geräumigkeit, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Seen.
Das auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 711 m² erbaute Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 219 m², ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern, ein separates Studio sowie verschiedene Räume mit außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial.
Es eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Hauptmerkmale
• Privates Grundstück von 711 m²
• 219 m² Wohnfläche
• Haupthaus mit 3 Schlafzimmern
• 2 Badezimmer im Haupthaus
• Separates Studio
• Eigene Küche und eigenes Bad im Studio
• Eigenes Eingangstor
• Geräumiger Abstellraum
• 2 zusätzliche Räume, deren Fertigstellung noch aussteht
• Privater Pool (5 × 10 Meter)
• Panoramablick auf das Meer und die Seen
• Überdachter Balkon
• Sonnenterrasse auf dem Dach
• Überdachter Grillbereich
• Große Tiefgarage
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Klimaanlage
• Holzkamin
• Komplett umzäuntes Grundstück
• Energieausweis Klasse E

Geräumiges und helles Hauptwohnhaus
Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit komfortablen und hellen Räumen, die dafür konzipiert sind, das ganze Jahr über genossen zu werden.
Um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur zu gewährleisten, verfügt die Immobilie über eine Klimaanlage und einen gemütlichen Holzkamin, der sich perfekt eignet, um in den kühleren Monaten eine warme Atmosphäre zu schaffen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas und Strom und bietet somit Flexibilität im täglichen Gebrauch.
Separates Apartment
Im Erdgeschoss befindet sich ein vom Hauptwohnbereich völlig unabhängiges Studio.
Dieser Raum verfügt über:
• Eigenen Eingang
• Eigene Küche
• Badezimmer
• Aufenthaltsbereich
• Geräumigen Abstellraum

Dank seines separaten Zugangs kann es als Unterkunft für Familienangehörige oder Gäste, als Arbeitsbereich, als Büro oder als Mietobjekt genutzt werden.
Großes Ausbaupotenzial
Das Erdgeschoss umfasst zudem zwei weitere Räume, die bereits in die Bausubstanz integriert sind.
Um sie fertigzustellen, müssten lediglich der Bodenbelag verlegt und die Innenausbauarbeiten abgeschlossen werden. Diese Räume bieten die Möglichkeit, die Wohnfläche erheblich zu vergrößern oder eine zweite eigenständige Wohneinheit zu schaffen.
Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers könnten sie umgestaltet werden in:
• Zusätzliche Schlafzimmer
• Wohn- und Esszimmer
• Zweite Wohnung
• Gästebereich
• Fitnessraum
• Freizeitraum
• Praxis
• Raum für mehrere Generationen derselben Familie

Außenbereich zum Genießen des mediterranen Klimas
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das mediterrane Klima und der mediterrane Lebensstil optimal genutzt werden können.
Das Anwesen verfügt über einen beeindruckenden privaten Pool von 5 × 10 Metern, umgeben von Bereichen, in denen man sich entspannen und die Sonne genießen kann.
Neben dem Pool befindet sich ein überdachter Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Panoramablick auf das Meer und die Seen
Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist die spektakuläre Aussicht.
Vom überdachten Balkon aus lassen sich das Meer, die Seen und die natürliche Umgebung das ganze Jahr über bewundern; er bietet einen angenehmen, geschützten Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine private Sonnenterrasse, von der aus sich ein noch weiterreichender Ausblick bietet. Ein perfekter Ort, um sich zu sonnen, eine Chill-out-Ecke einzurichten oder die Sonnenuntergänge zu genießen.
Privatsphäre, Garage und Parkplatz
Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit.
Das Anwesen verfügt über:
• Eine großzügige Innengarage
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Privater Zugang
• Großzügige Außenbereiche
• Platz für mehrere Fahrzeuge

Eine privilegierte natürliche Umgebung
Das Haus liegt direkt am Naturpark El Recorral, in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Natur.
Die Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre, Wanderwege im Freien und weite Ausblicke genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und den Stränden der Costa Blanca verzichten zu müssen.
Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?
• Hauptwohnhaus und separates Studio
• Hervorragende Wahl für große Familien oder mehrere Generationen
• Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche
• Potenzial zur Schaffung einer zweiten, eigenständigen Wohneinheit
• Privates Grundstück von 711 m²
• Swimmingpool von 5 × 10 Metern
• Blick auf das Meer, die Seen und die Naturlandschaft
• Überdachter Balkon und Sonnenterrasse
• Grillplatz am Pool
• Garage und privater Parkplatz
• Klimaanlage und Holzkamin
• Ruhige Lage neben dem Naturpark El Recorral
• Interessantes Potenzial als Ferienresidenz oder Kapitalanlage

Eine aufgrund ihrer Größe, ihrer Aussicht und ihrer außergewöhnlichen Vielseitigkeit einzigartige Immobilie, die sich für verschiedene Familien- oder Investitionsvorhaben eignet.