Villa zu verkaufen in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Maial" zum Verkauf ist ein vollständig legales, freistehendes Landhaus auf einem privaten, 1.959 m² großen rustikalen Grundstück in den Hügeln oberhalb von Sant Agustí des Vedrà. Das Anwesen, das erhöht und nach Nordwesten ausgerichtet ist, bietet einen freien Blick auf die Landschaft und das Meer in Richtung San Antonio. Nach einer umfangreichen Renovierung sind die Hauptarbeiten und die Infrastruktur bereits abgeschlossen, sodass der zukünftige Eigentümer die Innenräume nach eigenem Stil gestalten kann.

Zugang, Eingang und Parken

Das Anwesen befindet sich in der Landschaft oberhalb von Sant Agustí des Vedrà und genießt eine erhöhte Lage, umgeben von Ibizas mediterraner Landschaft, mit günstigen Verbindungen zum Dorf und dem Südwesten der Insel.

Aufteilung

Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche und wurde mit einem zeitgemäßen Ansatz durchdacht umgestaltet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und praktische Hauswirtschafts- und Technikräume.

Die wichtigsten Renovierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, einschließlich der Struktur, Fassaden, Wände, Öffnungen und der Hauptinfrastruktur. Die Innenräume sind nun bereit für ihre Endphase, sodass der neue Eigentümer die Böden, Küche, Bäder, Beleuchtung und Oberflächen auswählen und ein Zuhause schaffen kann, das ihren eigenen ästhetischen Vorstellungen entspricht.

Außenbereich

Das Haus befindet sich auf einem privaten, rustikalen Grundstück von 1.959 m² in einer erhöhten natürlichen Umgebung. Eine überdachte Veranda von 10 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen dem Innenbereich, der umliegenden Landschaft und den Ausblicken.

Technische Ausstattung

Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über ein umfassendes Wassermanagementsystem, einschließlich etwa 15.000 Liter Wasserspeicher, einem separaten Bewässerungswassertank von ca. 12.000 Litern, Regenwassersammlung und -speicherung sowie einem biologischen Abwasserbehandlungssystem mit Wiederverwendung, das in das Wassermanagement integriert ist.

Eine aerothermische Installation und ein separater Technikraum ergänzen die Infrastruktur des Anwesens, von der ein Großteil bereits im Rahmen der umfangreichen Renovierung abgeschlossen wurde.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

In den Hügeln oberhalb von Sant Agustí des Vedrà, in der Gemeinde Sant Josep de sa Talaia, gelegen, verbindet Casa Maial eine authentische Landatmosphäre mit leichtem Zugang zum begehrten Südwesten Ibizas.

Die erhöhte Nordwest-Ausrichtung öffnet das Anwesen zur umliegenden Landschaft hin, mit weitreichendem Blick auf die Landschaft und das Meer bis nach San Antonio. Die Lage bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Natur, Privatsphäre und Anbindung an die gesamte Insel.

Ideal für

"Casa Maial" ist ideal für Käufer, die ein vollständig legales Landhaus auf Ibiza suchen, bei dem die komplexen und umfangreichen Renovierungsphasen bereits durchgeführt wurden, während der persönlichste Teil des Prozesses noch offen bleibt. Mit zwei Schlafzimmern, fast 2.000 m² privatem Land und einer erhöhten Lage mit Meer- und Landschaftsblick bietet es die Möglichkeit, eine markante Zweitresidenz oder ein dauerhaftes Zuhause auf der Insel zu schaffen, ohne eine vollständige Renovierung von Grund auf in Angriff nehmen zu müssen.