Haus zu verkaufen in Lorca, Murcia

Referenz: 1031644

Großartige Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten in Zarcilla de Ramos (Lorca)!

Geräumiges Dorfhaus mit 365 m² bebauter Fläche auf einem 472 m² großen Grundstück, mit Außenhof, eigenem Brunnen und einem Bereich, der für eine zweite Wohnung oder ein ländliches Geschäftsprojekt vorbereitet ist.

Zum Verkauf steht ein robust gebautes Wohnhaus mit hervorragender Bausubstanz in Zarcilla de Ramos, einem der etabliertesten höher gelegenen Ortsteile von Lorca (Region Murcia). Die Immobilie eignet sich sowohl für Großfamilien als auch für Investoren, die durch Vermietung oder ländlichen Tourismus eine Rendite erzielen möchten.

Wichtigste Daten:
Bebaute Fläche: 365 m²
Grundstücksfläche: 472 m²
Besondere Ausstattungsmerkmale: eigener Wasserbrunnen, 3 Kamine, großzügige Balkone und offen gestaltete Bereiche.

Aufteilung und Merkmale:

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei separate Etagen und bietet dadurch große Vielseitigkeit:

Erste Etage (Hauptwohnung):
Eingangsbereich/Flur mit Zugang zur Terrasse.
Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
Separate Küche, ebenfalls mit Kamin und direktem Zugang zum hinteren Balkon.
3 geräumige Zimmer.
1 großes, voll ausgestattetes Badezimmer.
Zwei Balkone: ein großer Balkon an der Vorderseite, der sich über die gesamte Fassade erstreckt, sowie ein zweiter Balkon auf der Rückseite.

Erdgeschoss (offener Bereich und Außenbereiche):
Vorderer Bereich: kleiner Garten mit Rosenbüschen, Terrasse und eine angenehme 35 m² große Veranda.
Offener Bereich mit 80 m² und 5 Fenstern, ideal für eine Renovierung und den Umbau in eine unabhängige zweite Wohnung, ein Atelier oder einen Gemeinschaftsbereich.
Großer hinterer Innenhof (ca. 100 m²): privater Außenbereich mit eigenem Brunnen und einem für Tiere vorgesehenen Bereich, etwa als Hühnerstall.
Geräumige Garage: Platz für 3 Fahrzeuge, ausgestattet mit einem dritten Kamin.

Investitionspotenzial:
Das Haus benötigt zwar einige Renovierungsarbeiten im Innenbereich, doch seine großzügige Fläche und solide Bauweise eröffnen vielfältige Möglichkeiten:

Einfamilienhaus: Gestalten Sie das ideale Zuhause für eine große Familie mit viel Außenfläche.

Zwei Wohneinheiten / Rendite: Renovieren Sie das Erdgeschoss, um es separat zu vermieten.

Landhaus: Nutzen Sie die Immobilie als Ferienunterkunft in ruhiger und gut angebundener Umgebung.

Umgebung und Infrastruktur:
Zarcilla de Ramos bietet die Ruhe des ländlichen Umfelds, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
Gesundheitszentrum und öffentliche Schule.
Lokale Geschäfte, Supermärkte und ein Gemeindezentrum.
Parks und Sportanlagen, im Sommer mit städtischem Schwimmbad.
Nur 25 Autominuten von Lorca entfernt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in der Gegend nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.