Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

In außergewöhnlicher Lage am wunderschönen, grünen Umfeld des Parque Cañada Marsá bietet diese beeindruckende, 2015 erbaute moderne Villa eine seltene Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlicher Privatsphäre und spektakulären, unverbauten Ausblicken über den Park und die Landschaft der Vega Baja.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410 m² verfügt die Immobilie über 185 m² Netto-Wohnfläche, ergänzt durch ca. 80 m² Terrassen und ein beeindruckendes privates Dachsolarium mit 50 m².

Das auf ein Maximum an Tageslicht, Wohnen im Freien und die umgebende Landschaft ausgerichtete Haus verkörpert perfekt den mediterranen Lebensstil und verbindet Ruhe und Privatsphäre mit dem Komfort einer zentralen Lage in Benijófar.

Moderne Innenräume, großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung

Der Hauptwohnbereich empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zugleich einen fließenden Übergang zu den Außenterrassen.

Die geschmackvoll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen und eignet sich gleichermaßen für den Alltag und für gesellige Anlässe.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein geräumiger Abstellraum.

Das Obergeschoss umfasst:

Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Private Terrassen mit herrlichem, freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Auf jeder Ebene wurde die privilegierte Lage der Villa optimal genutzt. Das umgebende Grün und die offene Landschaft bilden eine herrliche Kulisse.

Spektakuläres Dachsolarium mit Whirlpool

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist das beeindruckende private Dachsolarium mit 50 m² und atemberaubendem Panoramablick über die Vega Baja.

Dieser außergewöhnliche Außenbereich wurde kürzlich um einen Whirlpool für fünf Personen erweitert und eignet sich perfekt, um in der Sonne zu entspannen, Familie und Freunde zu bewirten oder spektakuläre Sonnenuntergänge über der Landschaft zu genießen.

Dank seiner großzügigen Fläche, der Privatsphäre und der unverbauten Aussicht bietet das Solarium einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Privater beheizter Swimmingpool und separates Studio

Der Außenbereich auf der unteren Ebene verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool, der vollständig vor den Nachbargrundstücken abgeschirmt ist und dadurch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

Direkt neben dem Pool befindet sich ein geräumiger Kellerbereich, der derzeit als Studio und Büro eingerichtet ist und über ein voll ausgestattetes Badezimmer verfügt.

Dieser vielseitig nutzbare zusätzliche Raum eignet sich je nach Bedarf der neuen Eigentümer hervorragend als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder separater Freizeitbereich.

Der mediterrane Garten mit seinen eleganten, ausgewachsenen Palmen schafft ein einladendes Ambiente. Ein neu installierter Carport und ein geräumiger Fahrradabstellraum aus Aluminium sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Villa verfügt außerdem über eine kürzlich installierte Solaranlage mit 5 kW, die zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt und die Abhängigkeit von herkömmlichem Strom reduziert.

Außergewöhnliche Lage in Benijófar

Die Lage zählt zu den attraktivsten Merkmalen der Immobilie. In ruhiger Umgebung direkt neben dem Parque Cañada Marsá gelegen, bietet die Villa herrliche freie Ausblicke und Privatsphäre, während das lebhafte Zentrum von Benijófar nur wenige Augenblicke entfernt ist.

Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen befinden sich ganz in der Nähe. Die umliegende Landschaft der Vega Baja mit ihren Zitrushaine sowie schönen Wander- und Radwegen liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Wichtige Entfernungen und Verkehrsanbindungen:

Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. La Marquesa Golf befindet sich in der Nähe. La Finca Golf und weitere Golfplätze sind bequem erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn AP-7. Der Flughafen Alicante ist ca. 25 Minuten entfernt. Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und Torrevieja sind bequem erreichbar.

Eine Villa, die man selbst erleben muss

Highlights der Immobilie

Grundstücksgröße: ca. 410 m². Netto-Wohnfläche: 185 m². Schlafzimmer: 3. Badezimmer: 3. Terrassen: ca. 80 m². Dachsolarium: 50 m². Privater beheizter Swimmingpool. Separates Studio und Büro. Whirlpool für fünf Personen. Solaranlage mit 5 kW. Privater Carport und Fahrradabstellraum aus Aluminium.

Kaufpreis: €799,000

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine moderne, großzügige und wunderschön gelegene Villa mit viel Privatsphäre, spektakulären freien Ausblicken und vielseitig nutzbarem zusätzlichem Wohnraum suchen – und das alles in bequemer Reichweite der Einrichtungen von Benijófar und der Küste der Costa Blanca.

Ob Sie am beheizten Pool entspannen, vom Whirlpool auf dem Dach die Panoramaaussicht genießen oder auf den großzügigen Terrassen Gäste bewirten – diese Immobilie bietet ein hervorragendes Ambiente, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.